在以下情况下，不需要得到市议会的授权：

工程不需要拆除，因此不会危及房产或建筑的稳定性（不影响支柱、横梁或支撑墙），或不涉及修改房屋或其楼层的高度，或外墙或屋顶的形状。但是，我们Deco建议你还是要经常咨询技术人员。如果是建筑物，必须放置工程通知；

对房屋（公寓）内部进行粉刷或在厨房或浴室铺设瓷砖；

固定屋顶或安装太阳能电池板--如果在工程结束时，屋顶处于相同的状态，而且太阳能电池板不超过建筑物的覆盖面积，也不超过其高度一米；

关闭阳台--在许多城市，必须要有市政许可，但在其他城市，只需事先与议会沟通即可。请向您的市政当局查询。如果是共管公寓的建筑，由于可能涉及到建筑物的建筑线条，共管公寓必须以三分之二的多数批准这项工作。在阳台上设置保护装置也是如此。

在以下情况下，需要得到市议会的授权：

修改建筑物的外墙，例如扩大建筑物的面积，就意味着需要市政许可；

将建筑物涂成与原来不同的颜色（涂成同一色调不需要办理手续）。