Op soek na huise deur buitelanders Freepik | Google Maps Vanessa Sousa Vanessa Sousa 31 Maart 2025 9:11 Van Europa of ander hoeke van die wêreld na Portugal. Baie buitelanders kom elke jaar in ons land met die voorneme om 'n huis te koop of te huur, om hul lewensgehalte of 'n winsgewende belegging te verbeter. En hoewel daar minder belastingaansporings beskikbaar is vir hierdie tipe eiendomskliëntprofiel, is dit diegene wat buite Europese grense woon wat die meeste belangstel om hul sakke te pak en na Portugal te verhuis, volgens die mees onlangse gegewens van idealista/data

.

Die vraag na behuising in Portugal deur burgers wat buite die EU woon, is steeds hoër as van diegene wat in een van die EU-lande woon, beide ten opsigte van die koop van 'n huis en die huur (wat in laasgenoemde geval meer ekspressief is), volgens data uit idealista/data.

Daar was ook 'n effense toename in belangstelling van nie-EU-burgers in huise om te koop en te huur in Portugal teen die einde van 2024 (onderskeidelik 54% en 63,8% van die totale internasionale vraag), hoewel dit nog ver is van die waardes wat aan die einde van 2022 aangeteken is, voordat veranderinge in belastingvoordele vir buitelanders in werking getree het.

Omstreeks hierdie tyd (in Desember van verlede jaar) is die langverwagte ordonnansie wat die Belastingaansporing vir Wetenskaplike Navorsing en Innovasie (IFICI+), die plaasvervanger vir die ou NR -regime, gereguleer het, in die Amptelike Koerant gepubliseer.

Internasion

ale eis

Buitelanders wat buite die EU woon - soos byvoorbeeld Brasiliane of Noord-Amerikaners - lei die soeke na huise te koop in Portugal in 15 groot stede. In Ponta Delgada, in die Azore, woon sewe uit elke tien buitelanders wat belangstel om 'n huis in ons land te koop buite Europese grense. Die verhouding internasionale besoeke buite die gemeenskapsruimte is ook hoër as 64% in Braga, Coim

bra en Viseu. Die

meeste van die internasionale vraag na huise om in Porto te koop kom ook van buite die EU (60,4%), sowel as in Lissabon (60,2%), volgens dieselfde gegewens uit idealista/data vir die laaste kwartaal van 2024. In Faro, Portalegre, Guarda, Viana do Castelo en Bragança was buitelanders wat in EU-lande woon, die wat die meeste gesoek het na huise om in Portugal te koop.

Verlede jaar was daar 'n toename in die vraag na huise om deur inwoners buite die EU te koop in 11 munisipaliteite, soos die geval in Bragança, Porto, Funchal en Lissabon. Die evolusie van hul belangstelling het feitlik onveranderd gebly in vyf groot stede (Braga, Setúbal, Santarém, Vila Real en Viseu). En dit het geval in Guarda, Leiria, Ponta Delgada

en Castelo Branco.

Feitlik al 20 Portugese distrikshoofstede het 'n vraag na huise om deur buitelanders buite die EU te huur, wat baie hoër is as die belangstelling wat gewek word deur diegene wat binne hierdie grense woon - die enigste uitsondering is Funchal, op die eiland Madeira (47,8%).

Viseu is die belangrikste stad waar buitelanders buite die Europese Gemeenskap in aanvraag oorheers in die huurmark (80,2%), gevolg deur Braga (78,2%) en Leiria (75,1%). Ook in Porto (65,7%), Lissabon (59,8%) en Faro (56,3%)

oorheers hierdie gesinne die vraag.

In die afgelope jaar het die vraag na huise wat deur buitelanders buite die EU te huur, in 11 munisipaliteite gegroei, met Portalegre, Faro en Funchal wat die toenames gelei het. Aan die ander kant het hierdie aanwyser in Aveiro gestabiliseer en in agt munisipaliteite gedaal (Guarda, Castelo Branco, Santarém, Viseu, Leiria, Bragança, Beja en Viana do Castelo).