غیر یورپی یونین کے شہریوں پرتگال میں گھروں کی تلاش

غیر ملکیوں کے ذریعہ گھروں کی تلاش فریپک | گوگل میپس وینیسا سوسا وینیسا سوسا 31 مارچ، 2025، 9:11 یورپ یا دنیا کے دوسرے کونے سے پرتگال تک۔ بہت سے غیر ملکی ہر سال گھر خریدنے یا کرایہ پر لینے کے ارادے سے ہمارے ملک آتے ہیں، اپنے معیار زندگی کو بہتر بنانے یا منافع بخش سرمایہ کاری کی کوشش کرتے ہیں۔ اور اگرچہ اس قسم کے ریل اسٹیٹ کلائنٹ پروفائل کے لئے ٹیکس کی ترغیبات کم دستیاب ہیں، لیکن یہ وہ لوگ ہیں جو یورپی سرحدوں سے باہر رہتے ہیں جو اپنے بیگ پیک کرنے اور پرتگال جانے میں سب سے زیادہ دلچسپی رکھتے ہیں، آئیڈیالسٹا/ڈیٹا کے حالیہ اعداد و شمار کے مطابق ۔

آئیڈیالسٹا/ڈیٹا کے اعداد و شمار کے مطابق، یورپی یونین سے باہر رہنے والے شہریوں کی طرف سے پرتگال میں رہائش کی مانگ یورپی یونین کے ممالک میں سے کسی ایک میں رہنے والوں کے مقابلے میں زیادہ ہے، مکان خریدنے اور کرایہ پر لینے کے معاملے میں (مؤخر الذکر معاملے میں زیادہ اظہار ہے) ۔

2024 کے آخر تک پرتگال میں خریدنے اور کرایہ پر لینے کے گھروں میں غیر یورپی یونین کے شہریوں کی طرف سے دلچسپی میں بھی تھوڑا سا اضافہ ہوا (بالترتیب کل بین الاقوامی طلب کا 54٪ اور 63.8 فیصد تک)، حالانکہ غیر ملکیوں کے لئے ٹیکس فوائد میں تبدیلی نافذ ہونے سے پہلے یہ ابھی بھی 2022 کے آخر میں درج کردہ اقدار سے بہت دور ہے۔

اس وقت کے آس پاس (پچھلے سال دسمبر میں)، طویل انتظار کا آرڈینننس جس نے سائنسی ریسرچ اینڈ انوویشن کے لئے ٹیکس انصاف (IFICI+) کو منظم کیا گیا، جو پرانی این آر حکومت کا متبادل ہے، سرکاری گزٹ میں شائع ہوا تھا۔

بین الاقو

مانگ یورپی یونین سے باہر رہنے والے غیر ملکی - جیسے برازیلی یا شمالی امریکی، مثال کے طور پر - پرتگال میں 15 بڑے شہروں میں فروخت کے لئے مکانات کی تلاش کی قیادت کرتے ہیں۔ ایزورس میں، پونٹا ڈیلگڈا میں، ہر 10 میں سے سات غیر ملکی جو ہمارے ملک میں مکان خریدنے میں دلچسپی رکھتے ہیں وہ یورپی سرحدوں سے باہر رہتے ہیں۔ براگا، کوئمبرا اور ویسو میں کمیونٹی اسپیس سے آگے بین الاقوامی دوروں کا تناسب بھی 64 فیصد سے زیادہ ہے۔

کی آخری سہ ماہی کے آئیڈیالسٹا/ڈیٹا کے اسی اعداد و شمار کے مطابق، پورٹو میں مکانات خریدنے کے لئے زیادہ تر بین الاقوامی مانگ یورپی یونین (60.4٪) کے باہر سے بھی آئی تھی، نیز لزبن (60.2 فیصد) سے بھی آئی ہے۔ فارو، پورٹالگری، گارڈا، ویانا ڈو کاسٹیلو اور براگانسا میں، یورپی یونین کے ممالک میں رہنے والے غیر ملکی وہ تھے جنہوں نے پرتگال میں خریدنے کے لئے مکانات کی سب سے زیادہ تلاش کی۔

پچھلے سال، 11 بلدیات میں یورپی یونین سے باہر رہائشیوں کے ذریعہ مکانات خریدنے کی مانگ میں اضافہ ہوا، جیسا کہ براگانیا، پورٹو، فنچل اور لزبن میں تھا۔ ان کی دلچسپی کا ارتقاء پانچ بڑے شہروں (براگا، سیٹبل، سانٹارم، ویلا ریئل اور ویسو) میں عملی طور پر کوئی تبدیلی نہیں رہی۔ اور یہ گارڈا، لیریا، پونٹا ڈیلگڈا اور کاسٹیلو برانکو میں گر گیا۔

عملی طور پر تمام 20 پرتگالی ضلعی دارالحکومت یورپی یونین سے باہر غیر ملکیوں کے ذریعہ کرایہ پر لینے کے مکانات کی مانگ ہے جو ان سرحدوں کے اندر رہنے والوں کی دلچسپی سے کہیں زیادہ ہے۔ صرف استثناء جزیرے مڈیرا پر واقع فنچل ہے (47.8٪) ۔

ویسو ایک بڑا شہر ہے جہاں ہاؤسنگ کرایے کی مارکیٹ (80.2 فیصد) میں یورپی کمیونٹی سے باہر غیر ملکی طلب میں غالب ہیں، اس کے بعد براگا (78.2 فیصد) اور لیریا (75.1٪) ہیں۔ پورٹو (65.7٪)، لزبن (59.8٪) اور فارو (56.3٪) میں بھی یہ خاندان طلب پر غلبہ حاصل کرتے ہیں۔

پچھلے سال میں، یورپی یونین سے باہر غیر ملکیوں کے کرایہ پر لینے کے مکانات کی مانگ میں 11 بلدیات میں اضافہ ہوا، جس میں پورٹالگری، فارو اور فنچل میں اضافے کی سربراہی کرتے ہیں۔ دوسری طرف، یہ اشارہ آویرو میں مستحکم ہوگیا اور آٹھ بلدیات (گارڈا، کاسٹیلو برانکو، سانٹارم، ویسو، لیریا، براگانسا، بیجا اور ویانا ڈو کاسٹیلو) میں گر گیا۔