विदेशियों द्वारा घरों की खोज फ्रीपिक | गूगल मैप्स वैनेसा सूसा वैनेसा सूसा 31 मार्च, 2025, 9:11 यूरोप या दुनिया के अन्य कोनों से पुर्तगाल तक। कई विदेशी हर साल घर खरीदने या किराए पर लेने के इरादे से हमारे देश में आते हैं, ताकि वे अपने जीवन की गुणवत्ता में सुधार कर सकें या लाभदायक निवेश कर सकें। और हालांकि इस प्रकार के रियल एस्टेट क्लाइंट प्रोफाइल के लिए कम कर प्रोत्साहन उपलब्ध हैं, लेकिन यह वे लोग हैं जो यूरोपीय सीमाओं के बाहर रहते हैं, जो अपने बैग पैक करने और पुर्तगाल जाने में सबसे अधिक रुचि रखते हैं, आदर्शवा/डेटा के सबसे हालिया आंकड़ों के अनुसार

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आदर्शवादी/डेटा के आंकड़ों के अनुसार, यूरोपीय संघ के बाहर रहने वाले नागरिकों द्वारा पुर्तगाल में आवास की मांग यूरोपीय संघ के देशों में से एक में रहने वाले लोगों की तुलना में अधिक बनी हुई है, दोनों घर खरीदने और किराए पर लेने (बाद के मामले में अधिक अभिव्यंजक होने) के मामले में।

2024 के अंत में पुर्तगाल में घरों को खरीदने और किराए पर लेने के लिए गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों की ओर से ब्याज में मामूली वृद्धि हुई (कुल अंतरराष्ट्रीय मांग का क्रमशः 54% और 63.8% तक), हालांकि यह अभी भी 2022 के अंत में दर्ज मूल्यों से बहुत दूर है, इससे पहले कि विदेशियों के लिए कर लाभ में बदलाव लागू हुआ।

लगभग इसी समय (पिछले साल दिसंबर में), पुराने एनआर शासन के प्रतिस्थापन, वैज्ञानिक अनुसंधान और नवाचार के लिए कर प्रोत्साहन (IFICI+) को विनियमित करने वाला लंबे समय से प्रतीक्षित अध्यादेश आधिकारिक राजपत्र में प्रकाशित हुआ था।

अंतर्राष्ट्रीय मांग

यूरोपीय संघ के बाहर रहने वाले विदेशी - जैसे ब्राज़ीलियाई या उत्तरी अमेरिकी, उदाहरण के लिए - पुर्तगाल में 15 प्रमुख शहरों में बिक्री के लिए घरों की खोज का नेतृत्व करते हैं। पोंटा डेलगाडा में, अज़ोरेस में, हमारे देश में घर खरीदने के इच्छुक हर 10 विदेशी में से सात यूरोपीय सीमाओं के बाहर रहते हैं। सामुदायिक स्थान से परे अंतर्राष्ट्रीय यात्राओं का अनुपात भी ब्रागा, कोयम्बटूर और विसेउ में 64% से अधिक है

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की अंतिम तिमाही के आदर्शवा/डेटा के समान आंकड़ों के अनुसार, पोर्टो में घरों को खरीदने के लिए अधिकांश अंतर्राष्ट्रीय मांग यूरोपीय संघ के बाहर (60.4%) के साथ-साथ लिस्बन (60.2%) से भी आई। फ़ारो, पोर्टलेग्रे, गार्डा, वियाना डो कास्टेलो और ब्रागांका में, यूरोपीय संघ के देशों में रहने वाले विदेशी वे थे जो पुर्तगाल में खरीदने के लिए घरों की सबसे अधिक तलाश करते थे।

पिछले साल, 11 नगरपालिकाओं में यूरोपीय संघ के बाहर के निवासियों द्वारा घर खरीदने की मांग में वृद्धि हुई थी, जैसा कि ब्रागांका, पोर्टो, फंचल और लिस्बन में हुआ था। पांच बड़े शहरों (ब्रागा, सेतुबल, सैंटेरेम, विला रियल और विसेउ) में उनकी रुचि का विकास व्यावहारिक रूप से अपरिवर्तित रहा। और यह गार्डा, लीरिया, पोंटा डेलगाडा और कैस्टेलो ब्रैंको में गिर गया

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व्यावहारिक रूप से सभी 20 पुर्तगाली जिलों की राजधानियों में यूरोपीय संघ के बाहर के विदेशियों द्वारा किराए पर मकान लेने की मांग की जाती है, जो इन सीमाओं के भीतर रहने वालों की दिलचस्पी से बहुत अधिक है — एकमात्र अपवाद है फुंचल, मदीरा द्वीप पर स्थित (47.8%)।

विसेउ एक प्रमुख शहर है जहां यूरोपीय समुदाय के बाहर के विदेशी आवास किराये बाजार (80.2%) में मांग में प्रबल होते हैं, इसके बाद ब्रागा (78.2%) और लीरिया (75.1%) आते हैं। इसके अलावा पोर्टो (65.7%), लिस्बन (59.8%) और फ़ारो (

56.3%) में ये परिवार मांग पर हावी हैं।

पिछले वर्ष, यूरोपीय संघ के बाहर के विदेशियों द्वारा किराए के लिए घरों की मांग 11 नगर पालिकाओं में बढ़ी, जिसमें पोर्टलेग्रे, फ़ारो और फुंचल में वृद्धि हुई। दूसरी ओर, यह संकेतक एवेइरो में स्थिर हो गया और आठ नगर पालिकाओं (गार्डा, कैस्टेलो ब्रैंको, सैंटेरेम, विसेउ, लीरिया, ब्रागांका, बेजा और वियाना डो कैस्टेलो) में गिर गया।