De acordo com os resultados do último relatório do Global House Price Index, divulgado pela Quintela+ Penalva, parceira da Knight Frank em Portugal, o crescimento médio dos preços da habitação foi o mais alto desde o segundo trimestre de 2024, embora permaneça abaixo da taxa de tendência de longo prazo de 5,1%.

Em um comunicado, Liam Bailey, chefe global de pesquisa da Knight Frank, revelou que “o crescimento global dos preços imobiliários se recuperou modestamente acima de sua tendência de longo prazo, graças aos cortes iniciais nas taxas de juros, mas a acessibilidade real permanece limitada”.

“Acreditamos que uma maior flexibilização da política monetária será necessária este ano para sustentar o crescimento na tendência ou acima dela”, acrescentou.

A

Turquia registrou o maior crescimento nominal anual, de 32,2%, embora a alta inflação tenha levado a um declínio real de -4,2%. A Macedônia do Norte também registrou um aumento de 22,6%, seguida por Portugal, que, como mencionado, atingiu 16,9%. Logo atrás estão a Bulgária, com 15,1%, e a Croácia, com 13,1%

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Em relação ao último trimestre do ano passado, o mercado doméstico cresceu 5,7%, consolidando sua tendência de alta.

Francisco Quintela, sócio fundador da Quintela+ Penalva, diz que nosso país “definitivamente entrou no radar de investidores estrangeiros que buscam oportunidades de investimento ou segundas residências”, acrescentando que “os clientes nacionais também estão cada vez mais exigentes e buscam projetos diferenciados e de qualidade”.

O relatório também revela que, apesar da recuperação nominal global, o crescimento real médio permaneceu negativo (-0,4%), devido à inflação persistente em certas regiões, como Europa e América do Norte. Aproximadamente 87% dos mercados tiveram um crescimento anual positivo, mas os mercados da China Continental e Hong Kong tiveram quedas de -7,5% e -6,5%

, respectivamente.