Volgens de resultaten van het laatste Global House Price Index rapport, vrijgegeven door Quintela + Penalva, een partner van Knight Frank in Portugal, was de gemiddelde groei van de huizenprijzen de hoogste sinds het tweede kwartaal van 2024, hoewel het onder de langetermijntrend van 5,1% blijft.

In een verklaring onthulde Liam Bailey, Global Head of Research bij Knight Frank, dat "de wereldwijde groei van de huizenprijzen zich licht heeft hersteld tot boven de langetermijntrend, dankzij de eerste renteverlagingen, maar de reële betaalbaarheid blijft beperkt."

"Wij geloven dat verdere versoepeling van het monetaire beleid dit jaar nodig zal zijn om de groei op of boven het trendniveau te houden", voegde hij eraan toe.

Turkije noteerde met 32,2% de hoogste jaarlijkse nominale groei, hoewel de hoge inflatie leidde tot een reële daling van -4,2%. Noord-Macedonië zag ook een stijging van 22,6%, gevolgd door Portugal, dat zoals gezegd 16,9% bereikte. Op de voet gevolgd door Bulgarije, met 15,1%, en Kroatië, met 13,1%.


Vergeleken met het laatste kwartaal van vorig jaar groeide de binnenlandse markt met 5,7%, waarmee de opwaartse trend werd geconsolideerd.

Francisco Quintela, oprichtend partner van Quintela + Penalva, zegt dat ons land "absoluut op de radar is gekomen van buitenlandse investeerders die op zoek zijn naar investeringsmogelijkheden of tweede huizen," en voegt eraan toe dat "binnenlandse klanten ook steeds veeleisender worden en op zoek zijn naar kwalitatieve en onderscheidende projecten."

Het rapport onthult ook dat, ondanks het nominale herstel wereldwijd, de gemiddelde reële groei negatief bleef (-0,4%), als gevolg van de aanhoudende inflatie in bepaalde regio's, zoals Europa en Noord-Amerika. Ongeveer 87% van de markten zag een positieve jaarlijkse groei, maar de markten op het Chinese vasteland en in Hongkong zagen een daling van respectievelijk -7,5% en -6,5%.