Einem Bericht von idealista/news zufolge wurde der Streik von der Bewegung der Immobiliengutachter (MPAI) organisiert und begann am Samstag (19. März).

"Die MPAI setzt sich dafür ein, dass in dieser und in der nächsten Woche, d.h. vom 19. März bis zum 3. April 2022, die Bewertungen für Banken ausgesetzt werden. In diesem Zeitraum und nach einer Debatte unter den Anhängern der MPAI wurde beschlossen, dass die Experten es ablehnen, mit unhaltbaren Bedingungen zu arbeiten", heißt es in einer Erklärung der MPAI.

Laut der MPAI, die 2018 mit dem Ziel gegründet wurde, für die Verbesserung der Bedingungen von Immobiliengutachtern im nationalen Finanzsystem - Banken, Kreditinstitute, Investmentfonds u.a. - zu kämpfen, "gibt es in dem derzeit eingerichteten Verfahren Praktiken, die von den Sachverständigen angefochten werden und die sich auf den Endkunden auswirken können, der eigentlich derjenige ist, der die Bewertung bezahlt".

Fehlende Kontrolle

In dem Dokument verweist die MPAI beispielsweise auf die fehlende Kontrolle "der Existenz nicht zertifizierter Sachverständiger vor Ort, die Immobilien besichtigen und Bewertungsberichte erstellen, um dann später von anderen beim CMVM registrierten Sachverständigen unterzeichnet zu werden (was gegen das Gesetz 153 verstößt)".

Eine weitere von der MPAI geforderte Maßnahme ist die Verlängerung der Fristen für die Abgabe der Bewertungsberichte. "Kontroll- und Zwangsvorgaben für Ausführungsfristen, die nicht mit der für eine sorgfältige technische Analyse erforderlichen Zeit vereinbar sind; die meisten schreiben Fristen von 1 bis 3 Tagen für die Entgegennahme/Vervollständigung/Abgabe des Bewertungsberichts vor, die mit Strafgebühren belegt sind", heißt es in dem Dokument.

In Bezug auf die Honorare wird festgestellt, dass die Vergütung der von den bei der CMVM registrierten Gutachtern erbrachten Dienstleistungen nicht mit den Kosten vereinbar ist, die mit der Durchführung der Prozesse und der Nachhaltigkeit der Tätigkeit für die Zahlung neuer, mit der Tätigkeit verbundener Ausgaben, wie Haftpflichtversicherung und CMVM-Gebühren, verbunden sind. Die Experten erhalten im Durchschnitt nur 17% des Wertes des Gutachtens, das der Kunde an die Bank zahlt", zeigt die MPAI.