Согласно сообщению портала idealista/news, забастовка была организована Движением оценщиков недвижимости (MPAI) и началась в субботу (19 марта).

"MPAI выступает за приостановку оценок для банков в течение этой и следующей недели: с 19 марта по 3 апреля 2022 года. В этот период и после дебатов среди сторонников MPAI было решено, что эксперты отказываются работать с неустойчивыми условиями", - говорится в заявлении MPAI.

По мнению MPAI, которая была создана в 2018 году с целью борьбы за улучшение условий работы оценщиков недвижимости в национальной финансовой системе - банках, кредитных учреждениях, инвестиционных фондах, среди прочих, - "в налаженном в настоящее время процессе существуют практики, которые эксперты оспаривают и которые могут повлиять на конечного клиента, который фактически является тем, кто платит за оценку".

Отсутствие контроля

В документе MPAI ссылается, например, на отсутствие контроля "за существованием несертифицированных экспертов в данной области, которые посещают объекты недвижимости и готовят отчеты об оценке, впоследствии подписанные другими экспертами, зарегистрированными в CMVM (что противоречит закону 153)".

Еще одной мерой, требуемой MPAI, является продление сроков сдачи отчетов об оценке. "Контроль и принудительное требование сроков исполнения, не совместимое с временем, необходимым для тщательного технического анализа; большинство из них устанавливают сроки от 1 до 3 дней для получения/завершения/доставки отчета об оценке в рамках штрафов за вознаграждение", - говорится в документе.

Что касается вознаграждения, движение заявляет, что вознаграждение за услуги по оценке, предоставляемые оценщиками, зарегистрированными в CMVM, не совместимо "с расходами, присущими выполнению процессов и устойчивости деятельности по оплате новых расходов, связанных с деятельностью, таких как страхование гражданской ответственности и сборы CMVM". Эксперты получают в среднем только 17% от стоимости оценки, которую клиент платит банку", - сообщает MPAI.