Andere Bezirkshauptstädte, die einen Anstieg verzeichneten, waren Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lissabon (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Porto (2,4%), Viseu (1,2%) und Aveiro (0,9%).

In acht Bezirkshauptstädten gingen die Preise zurück, darunter Guarda (-7,4%), gefolgt von Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) und Braga (-0,8%).


Lissabon bleibt die teuerste Stadt für Wohnraum

Was die Kosten betrifft, so steht Lissabon mit einem Durchschnittspreis von 5.351 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2) nach wie vor an der Spitze der Liste, während Porto mit 3.413 Euro/m2 an zweiter Stelle liegt, gefolgt von Funchal mit einem Durchschnittspreis von 2.943 Euro/m2.

Weitere Bezirkshauptstädte, die im Immobilienpreisindex weit oben rangieren, sind Faro (2.921 Euro/m2), Aveiro (2.501 Euro/m2), Setúbal (2.307 Euro/m2), Évora (2.211 Euro/m2), Viana do Castelo (1.850 Euro/m2), Coimbra (1.843 Euro/m2), Ponta Delgada (1.718 Euro/m2) und Braga (1.702 Euro/m2).

Die niedrigsten Durchschnittspreise wurden in Portalegre (717 Euro/m2), Guarda (731 Euro/m2), Castelo Branco (826 Euro/m2) und Bragança (867 Euro/m2) verzeichnet.

Die höchsten Preissteigerungen traten in Castelo Branco (12,9 %), Beja (10 %), Viana do Castelo (9,9 %), Coimbra (8,3 %), Viseu (6,3 %) und Vila Real (5,1 %) auf.


Preisanstieg in den meisten Bezirken

Es überrascht nicht, dass Lissabon mit einem Durchschnittspreis von 3.881 Euro/m2 der teuerste Bezirk beim Hauskauf war, gefolgt von Faro mit 3.174 Euro/m2, der Insel Madeira (2.570 Euro/m2), Porto (2.503 Euro/m2), Setúbal (2.399 Euro/m2), der Insel Porto Santo (1.927 Euro/m2) und Aveiro (1.673 Euro/m2).

Die günstigsten Bezirke in Bezug auf die Hauspreise waren Guarda (654 Euro/m2), Portalegre (663 Euro/m2), Castelo Branco (858 Euro/m2), Bragança (876 Euro/m2), Vila Real (975 Euro/m2) und Viseu (998 Euro/m2).


Madeira verzeichnet 4,2 % Anstieg der Immobilienpreise

Die Autonome Region Madeira verzeichnete mit einem Anstieg von 4,2 % den größten Preisanstieg. Es folgten die Regionen Zentralportugal mit einem Anstieg von 3,6 %, der Norden mit einem Preisanstieg von 3,1 % und die Algarve mit einem Anstieg von 2,3 %.

Die Metropolregion Lissabon ist mit mit 3.507 Euro/m2 weiterhin die teuerste Region für den Erwerb von Wohnraum. Es folgen die Algarve (3.174 Euro/m2), die Autonome Region Madeira (2.560 Euro/m2) und der Norden (2.119 Euro/m2).

Die günstigsten Regionen waren die Autonome Region der Azoren (1.358 Euro/m2), das Zentrum (1.403 Euro/m2) und der Alentejo (1.523 Euro/m2), in denen der Kauf einer Immobilie am billigsten war.

Auch wenn sich die Preise im ersten Quartal des Jahres stabilisiert haben, ist nicht zu leugnen, dass der Trend zu steigenden Immobilienpreisen anhalten wird. Die Nachfrage nach einer Vielzahl von Immobilien bleibt bestehen, und nur ein Teil davon wird durch die Immobilien gedeckt, die derzeit im Rahmen der regionalen Anreize und des nationalen Programms Mais Habitação renoviert und gebaut werden.