Altri capoluoghi di distretto che hanno registrato un aumento sono Évora (9,7%), Coimbra (6%), Funchal (3,6%), Lisbona (3,1%), Portalegre (2,9%), Setúbal (2,7%), Porto (2,4%), Viseu (1,2%) e Aveiro (0,9%).

I prezzi sono diminuiti in 8 capoluoghi di distretto, tra cui Guarda (-7,4%), seguita da Ponta Delgada (-2,4%), Castelo Branco (-2,2%), Santarém (-1,7%), Bragança (-1,3%), Beja (-1,2%), Leiria (-0,9%) e Braga (-0,8%).


Lisbona rimane la città più costosa per le abitazioni


In termini di costi, Lisbona è ancora in cima alla lista, come città più costosa per l'acquisto di un immobile, con prezzi medi di 5351 euro al metro quadro (euro/m2). Porto si colloca al secondo posto con 3413 euro/m2, seguita da Funchal, dove il prezzo medio di un immobile è di 2943 euro/m2.

Altri capoluoghi di distretto che si sono posizionati in alto nell'indice dei prezzi degli immobili sono Faro (2921 euro/m2), Aveiro (2501 euro/m2), Setúbal (2307 euro/m2), Évora (2211 euro/m2), Viana do Castelo (1850 euro/m2), Coimbra (1843 euro/m2), Ponta Delgada (1718 euro/m2) e Braga (1702 euro/m2).

I prezzi medi più bassi sono stati registrati a Portalegre (717 euro/m2), Guarda (731 euro/m2), Castelo Branco (826 euro/m2) e Bragança (867 euro/m2).

In termini di aumento dei prezzi, i più alti sono stati registrati a Castelo Branco (12,9%), Beja (10%), Viana do Castelo (9,9%), Coimbra (8,3%), Viseu (6,3%) e Vila Real (5,1%).


I prezzi sono aumentati nella maggior parte dei distretti


Non sorprende che il distretto più costoso per l'acquisto di una casa sia Lisbona, dove i prezzi sono stati in media di 3881 euro/m2, seguito da Faro con 3174 euro/m2, l'isola di Madeira (2570 euro/m2), Porto (2503 euro/m2), Setúbal (2399 euro/m2), l'isola di Porto Santo (1927 euro/m2) e Aveiro (1673 euro/m2).

I quartieri più economici in termini di prezzi delle case sono Guarda (654 euro/m2), Portalegre (663 euro/m2), Castelo Branco (858 euro/m2), Bragança (876 euro/m2), Vila Real (975 euro/m2) e Viseu (998 euro/m2).


Madeira vede un aumento del 4,2% dei prezzi delle abitazioni


La Regione Autonoma di Madeira ha registrato il maggior aumento dei prezzi, con un incremento del 4,2%. Seguono le regioni del Portogallo centrale, dove si è registrato un aumento del 3,6%, il nord dove i prezzi sono aumentati del 3,1% e l'Algarve con un aumento del 2,3%.

L'area metropolitana di Lisbona, ancora una volta, continua a essere la regione più costosa per l'acquisto di un'abitazione, con 3507 euro/m2 . Seguono l'Algarve (3174 euro/m2), la Regione Autonoma di Madeira (2560 euro/m2) e il Nord (2119 euro/m2).

Le regioni meno costose sono invece la Regione Autonoma delle Azzorre (1358 euro/m2), il Centro (1403 euro/m2) e l'Alentejo (1523 euro/m2), che risultano essere le regioni più economiche per l'acquisto di un immobile.

Sebbene il primo trimestre dell'anno abbia visto una stabilizzazione dei prezzi, è innegabile che la tendenza all'aumento dei prezzi delle case sia destinata a continuare. La domanda rimane per una varietà di immobili, di cui solo una parte sarà soddisfatta dalle proprietà attualmente in fase di ristrutturazione e costruzione nell'ambito degli incentivi regionali e del programma nazionale Mais Habitaçᾶo.