"Der Erweb von Wohnungen durch Käufer mit steuerlichem Wohnsitz außerhalb des nationalen Territoriums fanden im Jahr 2023 hauptsächlich an der Algarve statt (29,9 %), gefolgt vom Norden (17,5 %) und dem Großraum Lissabon", so das Nationale Institut für Statistik (INE).

An der Algarve machten die Verkäufe von Wohnungen an ausländische Käufer 27,2 % bzw. 38,5 % der Anzahl und des Gesamtwerts der Transaktionen in der Region aus.

Im Norden, im Zentrum, im Westen und im Tejo-Tal, im Großraum Lissabon, im Alentejo und in der Autonomen Region der Azoren stieg das relative Gewicht dieser Art von Erwerb im Vergleich zu 2022 sowohl in der Anzahl als auch im Wert über den Prozentpunkt hinaus.

Es sei daran erinnert, dass die Verkäufe von Häusern im Jahr 2023 um 18,7 % auf ein Siebenjahrestief fielen und insgesamt 28 Milliarden Euro erzielten, 11,9 % weniger als 2022.

Auf inländische Käufer entfielen 24,4 Milliarden Euro und auf ausländische Käufer 3,6 Milliarden Euro des Gesamtumsatzes. Darüber hinaus ist das relative Gewicht, das im letzten Jahr für die Kategorie des nationalen Territoriums festgestellt wurde, 87,3 %, das niedrigste in der 2019 begonnenen Reihe und spiegelt einen Rückgang von 1,3 Prozentpunkten im Vergleich zum Prozentsatz im Jahr 2022 wider.

Was den Wert pro Transaktion angeht, so wurde 2023 jede Wohnung im Durchschnitt für 205.193 Euro verkauft, ein Betrag, der auf 193.830 Euro sinkt, wenn ein inländischer Käufer beteiligt ist. Der Erwerb von Wohnungen durch ausländische Käufer erfolgte in der Kategorie Europäische Union für durchschnittlich 276.897 Euro, in der Kategorie Andere Länder lag der Wert bei 405.082 Euro.