Die Preise für Seniorenresidenzen in Portugal sind gestiegen, mit monatlichen Durchschnittspreisen zwischen 1.315 Euro und 1.675 Euro, vor allem aufgrund des mangelnden Angebots, so eine veröffentlichte Studie.

Das 3. Porträt von Seniorenresidenzen in Portugal, das von der Plattform Via Sénior und der BA&N Research Unit durchgeführt wurde, kommt zu dem Schluss, dass sich der Nachfragedruck in einem allgemeinen Preisanstieg widerspiegelt, wobei mehr als 25 % der Residenzen einen Anstieg von mehr als 5 % melden".

In einer Erklärung, die die Schlussfolgerungen der Studie wiedergibt, heißt es, dass "im Dezember 2024 nur 11 % der Seniorenresidenzen in Portugal frei waren, um neue Nutzer aufzunehmen", was bedeutet, dass "mehr als 67 % der bestehenden Einheiten in Portugal zu 100 % belegt sind".

Laut der Studie, die ein Bild des Sektors zeichnen soll, der 2.700 Infrastrukturen mit mehr als 105 Tausend Betten umfasst, "liegt die Zahl der Betten in Seniorenresidenzen in Portugal weit unter dem Bedarf des Landes".

Im Dezember 2024 hatten rund 70 % der Einrichtungen eine Auslastung von 100 %, 22,2 % eine Auslastung zwischen 91 % und 99 % und nur 11,1 % meldeten Leerstände, wobei die meisten Einrichtungen zu 80 % ausgelastet waren", heißt es weiter.

"In Anbetracht der Tatsache, dass es in Portugal etwa 2,5 Millionen Einwohner über 65 Jahre gibt, liegt die Belegungsrate bei knapp über 4 % und steigt auf 8,7 %, wenn man die ältere Bevölkerung über 75 Jahre berücksichtigt", heißt es.

Der Studie zufolge "spiegelt sich der Nachfragedruck in einem allgemeinen Preisanstieg wider, wobei mehr als 25 % der Unterkünfte Preiserhöhungen von mehr als 5 % melden", wobei "der gewichtete Durchschnittspreis für ein Einzelzimmer bei 1.675 Euro liegt, während ein Doppelzimmer 1.375 Euro und ein Dreibettzimmer 1.315 Euro kostet".

In derselben Erklärung heißt es: "Da der Sektor nicht in der Lage ist, auf den Anstieg der Nachfrage aufgrund der demografischen Entwicklung und der steigenden durchschnittlichen Lebenserwartung zu reagieren, steht er weiterhin unter starkem Druck, wobei die Preise für Unterkünfte auch die Investitionen zur Verbesserung der Dienstleistungen für ältere Menschen widerspiegeln".

Die Studie erinnerte daran, dass "die europäische Bevölkerung weiterhin beschleunigt altert" und hob hervor, dass nach den Daten von Eurostat im Januar 2025 mehr als ein Fünftel der europäischen Bevölkerung (21,6 %) 65 Jahre oder älter war und Portugal in der Europäischen Union hinsichtlich des Anteils der über 80-Jährigen an dritter Stelle liegt, nur hinter Italien und Deutschland.

Das Porträt der Seniorenresidenzen in Portugal wurde im Rahmen einer Online-Umfrage zwischen dem 1. Dezember 2024 und dem 15. Januar 2025 durchgeführt.