Uno de los mayores atractivos de Portugal es su coste de vida relativamente bajo, que lo convierte en un destino asequible para quienes desean trasladarse o invertir en propiedades. El país también ofrece una alta calidad de vida, con una excelente atención sanitaria, un sólido sistema educativo y una cultura relajada y acogedora.


La economía portuguesa también es próspera, con una creciente reputación como centro tecnológico y una floreciente escena de startups. Esto ha impulsado la demanda de propiedades residenciales y comerciales, lo que lo convierte en un mercado excelente para quienes desean invertir en bienes inmuebles.


Además, la impresionante costa de Portugal y su rico patrimonio cultural lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad vacacional. Desde las soleadas playas del Algarve hasta las históricas ciudades de Lisboa y Oporto, en Portugal hay algo para todos los gustos.


A la hora de plantearse vivir e invertir en Portugal, es importante investigar y trabajar con un agente inmobiliario de confianza que pueda guiarle a lo largo del proceso. También debe tener en cuenta la ubicación, el tipo de propiedad y su presupuesto a la hora de tomar sus decisiones de inversión.


En general, Portugal es una opción excelente para los extranjeros que buscan vivir, trabajar e invertir en un país vibrante y apasionante. Con su bajo coste de la vida, alta calidad de vida y economía en auge, Portugal se está convirtiendo rápidamente en uno de los destinos más solicitados por expatriados e inversores por igual. ¿Por qué esperar? Empiece hoy mismo a explorar todo lo que Portugal puede ofrecerle y descubra su hogar perfecto en este bello y dinámico país.


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Si está pensando en comprar una propiedad, hay algunas cosas importantes que debe tener en cuenta para garantizar una transacción fluida y satisfactoria. Estas son algunas de las cosas clave que debe saber antes de iniciar el proceso:


1 - Investigue el mercado: El mercado inmobiliario portugués es diverso y está en constante evolución. Antes de tomar cualquier decisión, investigue las diferentes regiones, tipos de propiedad y precios para hacerse una idea de lo que puede esperar;

2 - Trabaje con un agente inmobiliario de confianza: un buen agente inmobiliario puede ayudarle a navegar por el mercado, encontrar propiedades que se ajusten a sus necesidades y negociar un precio justo. Busque un agente que tenga experiencia, conocimientos y buenas referencias;

3 - Entender el proceso legal: el proceso legal para la compra de una propiedad en Portugal puede ser complejo e implica una serie de pasos, incluyendo la diligencia debida, hacer una oferta, la firma de un contrato de promesa y la finalización de la compra ante notario. Asegúrese de comprender cada paso del proceso antes de empezar;

4 - Considere las opciones de financiación: si necesita financiación para comprar una propiedad, tenga en cuenta que los bancos portugueses pueden exigir un depósito de hasta el 30% del valor de la propiedad. Como alternativa, puede obtener financiación en su país de origen o trabajar con un prestamista especializado que pueda proporcionar financiación para no residentes;

5 - Presupuesto para costes adicionales: además del precio de compra de la propiedad, hay una serie de costes adicionales asociados a la compra de una propiedad en Portugal, incluidos los honorarios legales, el impuesto de timbre y los gastos de registro. Asegúrese de que ha presupuestado estos costes adicionales para evitar sorpresas;

6 - Considere las implicaciones fiscales: si está comprando una propiedad en Portugal como no residente, puede estar sujeto a impuestos sobre los ingresos por alquiler o las plusvalías cuando venda la propiedad. Consulte con un especialista fiscal para entender sus obligaciones fiscales.


En general, la compra de una propiedad en Portugal puede ser una gran inversión y una forma maravillosa de disfrutar de los bellos paisajes, la vibrante cultura y la alta calidad de vida del país. Con una cuidadosa investigación, planificación y la ayuda de un agente inmobiliario de confianza, podrá navegar por el proceso con seguridad y encontrar la casa de sus sueños en Portugal.

por Frederico Abecassis -CEO Coldwell Banker Portugal