Según un informe de ECO, el número de visados de obra nueva cayó un 10,9%, hasta 6200, y el de edificios terminados descendió un 2,9%, hasta 3700, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). También se produjo una caída del 2,4% en comparación con el primer trimestre de 2019, anterior a la pandemia.

Se anotó un descenso anual del 11,1%, y las licencias para obras de rehabilitación de edificios bajaron un 10,2%.

"Del total de licencias de obras concedidas, el 76,1% fueron de nueva construcción y de ellas, el 81,7% fueron para viviendas familiares. Las edificaciones con licencia de demolición (364 edificios) correspondieron al 5,8% del total de edificaciones con licencia en el primer trimestre de 2023", señala el INE.


El Algarve y Madeira aumentan

Aunque se observaron descensos en todo el país, el Algarve y la Región Autónoma de Madeira registraron un aumento en el número total de licencias de obras concedidas. El Algarve registró un aumento del 12,2% y Madeira del 1,6%.

En el resto del país se registraron descensos, siendo el mayor en el área metropolitana de Lisboa (-15,7%), seguida del Norte (-13,3%) y de la región autónoma de las Azores (-12,8%).


Edificios terminados

Según el INE, en Portugal se terminaron 3700 edificios, incluyendo nuevas construcciones, mejoras, reformas y reconstrucciones, lo que refleja una caída del 2,9% en comparación con el mismo periodo de 2022, pero un aumento del 9,4% respecto al mismo trimestre de 2019.


Vivienda familiar

Las estadísticas del INE muestran que la mayoría de los edificios terminados son de nueva construcción y el 77,1% están destinados a vivienda familiar.

Las zonas que demostraron un aumento en el número de edificios terminados fueron las regiones autonómicas de Madeira (39,5%) y las Azores (10,8%), el Alentejo (5,3%) y el Centro de Portugal (1,9%). Los mayores descensos se produjeron en el Norte del país (-12,1%).

El número de permisos de construcción aumentó un 13,3% en comparación con el último trimestre de 2022, pero el número de edificios terminados cayó un 1,8%.

El análisis intermensual del INE señala que "se observa una tendencia a la reducción continuada de los visados de obra a partir de octubre de 2022". Febrero registró la mayor caída, un -16,9%, en comparación con el mes anterior.