Según el estudio de la consultora internacional Savills, entre las 30 ciudades analizadas, en el primer semestre de este año, el valor de los alquileres en Lisboa subió un 13,9%. Y en junio el aumento ascendió al 32,7%.

Con esta subida del precio de la vivienda de alta gama, el aumento de los alquileres en Lisboa, en el primer semestre del año, superó los valores registrados en ciudades como Singapur (13,6%), donde se registró el segundo mayor aumento, o Berlín (9,2%), con el tercer mayor aumento. Y es más del doble del incremento registrado en ciudades como Dubai, donde el aumento fue del 5,4% entre enero y junio de este año, o en Kuala Lumpur, con una subida del 4,3%.

El estudio internacional de Savills subraya que los mercados de alquiler de Lisboa y Singapur "han registrado niveles significativos de crecimiento de los precios en los últimos 18 meses, con subidas de los alquileres superiores al 40%", ya que "hubo una mayor demanda de inquilinos internacionales que impulsó el mercado de viviendas de alto standing".

Pero el Financial Times, que escribió sobre el tema, señala otra razón para el vertiginoso aumento de los alquileres en Lisboa. Según el diario, es el resultado de "las inminentes políticas de control de alquileres, que llevaron a algunos propietarios a aumentar preventivamente los alquileres". Se trata del límite del 2% a la actualización del valor de los alquileres, en lugar de reflejar el valor de la inflación, en vigor desde enero de este año. Para los nuevos arrendamientos, el freno del 2% a la actualización entrará en vigor con el diploma Más Vivienda, vetado este lunes por el Presidente de la República pero que el PS volverá a aprobar en el Parlamento.

Entre las diez ciudades europeas analizadas en el estudio, tras Lisboa y Berlín, ocupa la octava posición Amsterdam, donde los alquileres subieron en el primer semestre de este año un 3,3%, seguida de Barcelona, con un aumento del 3%, y Milán y Madrid, con un 2,9%.

En Londres y Roma, el incremento semestral fue del 1,9% y en Atenas, del 1,8%. En París la subida fue menos pronunciada, con un 0,2%.