Los compradores del Reino Unido y Brasil son los que más buscan financiación para su vivienda en Portugal, sin embargo, son los norteamericanos los que tienen mayor poder adquisitivo y optan por comprar viviendas a precios más elevados.

Observando el país de origen de los no residentes que buscan crédito para vivienda en Portugal, queda claro que el mayor interés procede de los que viven en Europa. El mayor porcentaje de solicitudes que llegaron a idealista/créditohabitação en el verano de 2023 procedía del Reino Unido (18% del total), seguido de Brasil (15%), Suiza (12%) y Francia (9%).

"Destacan los compradores procedentes de Estados Unidos, con una renta familiar media de 8.534 euros", indica el informe. De todos los países de origen analizados, los procedentes de EEUU son los que tienen mayor poder adquisitivo y pretenden comprar viviendas más caras (313.288 euros, de media). Además, también presentan solicitudes de financiación bancaria de mayor cuantía (242.532 euros, de media).

Los ciudadanos no residentes de Suiza son los segundos con mayor poder adquisitivo (7.161 euros de media), y pretenden comprar viviendas por 204.992 euros con una financiación media de 153.055 euros. Le siguen las familias residentes en los Países Bajos, con una renta de 6.077 euros. A pesar de tener menos poder adquisitivo que los hogares procedentes de Suiza, estas familias residentes en los Países Bajos buscan la segunda mayor financiación (191.495 euros, de media) para comprar casas por un valor medio de 268.924 euros.

En cambio, son los ciudadanos residentes en Francia, Brasil y Bélgica los que menos capital piden prestado para comprar una casa, sobre todo porque buscan casas para comprar a precios más bajos, ya que tienen los ingresos más bajos en comparación con otros no residentes (del orden de 4.000 euros).

Los que viven en el Reino Unido, Bélgica y EE.UU. solicitan porcentajes de financiación más altos (entre el 77% y el 79% del valor de la casa). Y el porcentaje de financiación más bajo lo solicitan los que viven en Francia (68% del total). En cuanto a la edad media de las familias, son los que viven en Francia los que recurren más tarde al crédito vivienda para comprar una casa en Portugal (47 años) y antes en Irlanda (39 años).