Покупатели из Великобритании и Бразилии больше всего стремятся получить финансирование на покупку жилья в Португалии, однако именно жители Северной Америки обладают большей покупательной способностью и предпочитают приобретать жилье по более высоким ценам.

Если рассматривать страну происхождения нерезидентов, обращающихся за жилищным кредитом в Португалии, то очевидно, что наибольший интерес проявляют жители Европы. Наибольшая доля запросов, поступивших на idealista/créditohabitação летом 2023 года, поступила из Великобритании (18% от общего числа), за ней следуют Бразилия (15%), Швейцария (12%) и Франция (9%).

"Покупатели из США выделяются средним доходом домохозяйства в 8 534 евро", - указывается в отчете. Из всех анализируемых стран происхождения покупатели из США обладают наибольшей покупательной способностью и намерены приобрести более дорогое жилье (в среднем 313 288 евро). Кроме того, они подают более высокие запросы на банковское финансирование (в среднем 242 532 евро).

На втором месте по покупательной способности (в среднем 7 161 евро) находятся нерезиденты из Швейцарии, которые хотят приобрести жилье за 204 992 евро при среднем финансировании в 153 055 евро. Далее следуют семьи, проживающие в Нидерландах, с доходом в 6 077 евро. Несмотря на меньшую покупательную способность, чем у домохозяйств из Швейцарии, эти семьи, проживающие в Нидерландах, занимают второе место по объему финансирования (в среднем 191 495 евро) для приобретения жилья средней стоимостью 268 924 евро.

С другой стороны, именно граждане, проживающие во Франции, Бразилии и Бельгии, занимают меньший капитал для покупки дома, в частности, потому, что они ищут дома по более низким ценам, поскольку имеют самый низкий доход по сравнению с другими нерезидентами (порядка 4 000 евро).

Жители Великобритании, Бельгии и США запрашивают более высокий процент финансирования (от 77% до 79% от стоимости дома). А самый низкий процент финансирования запрашивают жители Франции (68% от общей суммы). Что касается среднего возраста семей, то именно те, кто живет во Франции, используют жилищный кредит для покупки дома в Португалии позже (47 лет), а в Ирландии раньше (39 лет).