Analizando las 18 capitales de distrito con muestras representativas, resulta que la oferta de habitaciones en alquiler ha aumentado en casi todas las ciudades, destacando Castelo Branco, donde el stock de habitaciones se ha triplicado. También en Bragança, Santarém y Lisboa, la oferta de habitaciones en el mercado de alquiler se disparó en un año, habiéndose más que duplicado entre marzo de 2023 y marzo de 2024.

También hay mayor disponibilidad de habitaciones en alquiler en casas compartidas en Ponta Delgada (95%), Oporto (64%), Coimbra (62%), Viana do Castelo (44%), Braga (41%), Viseu (29%) , Évora (26%), Faro (23%), Aveiro (8%), y Setúbal (6%).

En Guarda, el stock de habitaciones en alquiler se mantuvo estable durante este periodo. Y en Funchal (-66%), Vila Real (-11%) y Leiria (-2%) hay menos habitaciones disponibles para alquilar en el mercado.

A pesar del aumento de la oferta de habitaciones en alquiler en la mayoría de las ciudades, los precios siguieron subiendo. Ponta Delgada fue donde más subieron de precio las habitaciones en alquiler, un 42% en un año. Le siguen Castelo Branco (36%), Santarém (20%), Funchal (20%), Bragança (17%), Leiria (16%), Lisboa (15%), Viseu (13%) y Viana do Castelo ( 11%). Los menores aumentos del precio de las habitaciones en alquiler se registraron en Coimbra (7%), Braga (7%), Aveiro (7%), Évora (7%) y Oporto (5%).

En Faro y Setúbal, los precios de las habitaciones en alquiler se mantuvieron estables en el último año. En cambio, bajaron en Vila Real (-20%) y Guarda (-20%).

Los más caros

Lisboa sigue siendo la ciudad con las habitaciones en alquiler más caras: 545 euros al mes. Le siguen Oporto (400 euros/mes), Ponta Delgada (362 euros/mes), Castelo Branco (300 euros/mes), Santarém (300 euros/mes), Funchal (300 euros/mes), Viana do Castelo ( 300 euros/mes), Coimbra (300 euros/mes), Braga (300 euros/mes), Évora (300 euros/mes), Aveiro (300 euros/mes), Faro (300 euros/mes), Setúbal (300 euros /mes) y Leiria (290 euros/mes).

Por otro lado, las habitaciones más baratas para alquilar son Guarda (200 euros/mes), Bragança (234 euros/mes), Vila Real (240 euros/mes) y Viseu (260 euros/mes).