Según el índice de precios idealista, alquilar una vivienda cuesta 16,1 euros por metro cuadrado (euros/m2) a finales de noviembre de este año, teniendo en cuenta el valor mediano. En relación con la variación trimestral, los alquileres de vivienda bajaron un 1%.

Capitales de distrito

El precio de las casas en alquiler subió en un año en Santarém (15,4%), Braga (11,8%), Coimbra (10%), Setúbal (7,2%), Oporto (5,7%), Lisboa (5,6%), Castelo Branco (3,2%), Leiria (1,8%), Viana do Castelo (1,7%) y Viseu (1,6%). En Évora (-0,5%), el valor de los alquileres se estabilizó. En cambio, en Aveiro las casas en alquiler fueron un 2,3% más baratas, siendo la única capital de distrito que vio caer los precios.

Lisboa sigue siendo la ciudad donde es más caro alquilar una casa: 21,9 euros/m2. Oporto (17,6 euros/m2) y Setúbal (12,4 euros/m2) ocupan el segundo y tercer puesto, respectivamente. Les siguen Évora (11,6 euros/m2), Aveiro (11,2 euros/m2), Coimbra (11,2 euros/m2), Braga (9,7 euros/m2) y Viana do Castelo (8. 3 euros/m2). Las ciudades más económicas son Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7 euros/m2), Leiria (8,1 euros/m2) y Santarém (8,2 euros/m2).

Distritos/Islas

De los 18 distritos e islas analizados, los precios en los últimos 12 meses sólo bajaron en Beja (-1,7%). En cambio, los precios subieron en Portalegre (24,3%), Vila Real (19,5%), Isla de Madeira (18%), Braga (11,4%), Coimbra (10,7%), Santarém (9,8%), Faro (9,3%), Setúbal (7.3%), la isla de São Miguel (6,1%), Leiria (5,9%), Lisboa (4,8%), Viana do Castelo (4,7%), Oporto (4%), Aveiro (4%), Viseu (3,8%), Castelo Branco (3,1%) y Évora (1,4%).

Cabe destacar que el ranking de los distritos más caros para alquilar una casa está liderado por Lisboa (19,9 euros/m2), seguida de Oporto (15,5 euros/m2), Isla de Madeira (15,1 euros/m2), Faro (14,3 euros/m2), Setúbal (13,4 euros/m2), Coimbra (10.4 euros/m2), Évora (10,4 euros/m2), Isla de São Miguel (10,1 euros/m2) m2 ), Aveiro (9,6 euros/m2), Braga (9,6 euros/m2), Leiria (9,4 euros/m2), Beja (8,8 euros/m2), Viana do Castelo (8,5 euros/m2) y Santarém (8,2 euros/m2). Las casas en alquiler con los precios más económicos están en Portalegre (6,9 euros/m2), Castelo Branco (7,1 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2) y Vila Real (7,4 euros/m2) m2).

Regiones

En el último año, los precios de las viviendas de alquiler han subido en todas las regiones del país. A la cabeza de las subidas se encuentra la Región Autónoma de Madeira (17,5%), seguida del Algarve (9,3%), Alentejo (8,2%), Centro (6,6%), Región Autónoma de las Azores (5,5%), Región Metropolitana de São Paulo (5,3%) y Norte (3,7%).

La Gran Lisboa, con 19,3 euros/m2, sigue siendo la región más cara, seguida de la Región Autónoma de Madeira (15,1 euros/m2), Algarve (14,3 euros/m2) y Norte (14,2 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran el Centro (9,3 euros/m2), la Región Autónoma de las Azores (9,6 euros/m2) y el Alentejo (10,3 euros/m2), que son las regiones más baratas.