Portugalin asuntojen hintojen jatkuva nousu ei tarkoita, että Portugalissa on tai tulee olemaan kiinteistökupla, sillä asuntojen tarjonta on edelleen niukkaa ja työllisyys on vakaata, totesi Portugal Real Estate Summit -tapahtumassa puhunut António Ramalho.

Asuntojen hintojen kasvu on nykyään hidastumassa, ja sillä on haitallisia perusvaikutuksia ja tiukentuneet rahoitusehdot. Kysyntä on edelleen joustavaa, mutta kauppojen määrä vähenee", António Ramalho sanoi. Mutta "huolimatta siitä, mitä monet sanovat, Portugalissa ei ole kiinteistökuplaa, emmekä tule koskaan näkemään sellaista", hän korosti Jornal Económico -lehden mukaan.

Hän mainitsi useita syitä, jotka tukevat hänen näkemystään. Ensinnäkin Portugalin työmarkkinat ovat vakaat. Asuntojen kysyntä on edelleen paljon suurempi kuin asuntotarjonta (toisin kuin vuoden 2008 asuntokriisin aikana, jolloin rakennushankkeita oli enemmän kuin ostajia). Lisäksi asuntojen kysyntä ulkomailta ja suuri matkailutoiminta ovat vauhdittaneet asuntojen hintojen kasvua viime vuosina.

Myös entinen talous- ja digitaalisen siirtymän ministeri Pedro Siza Vieira sulki pois oletuksen, että Portugalissa olisi kiinteistökupla. "António Ramalho osoitti, että Portugalin markkinat ovat itse asiassa hyvin kypsät ja että suuri osa portugalilaisista omistaa talot, joissa he asuvat, ja merkittävä osa näistä lähes kahdesta miljoonasta perheestä on saanut talonsa lähes maksettua", hän totesi saman sanomalehden siteeraamana.

"Toisin kuin muut syrjäiset kohteet, Portugali on edelleen matalariskinen markkina-alue paikallisen merkityksensä vuoksi. En voi sanoa, että Portugali on maailman parhaat kiinteistömarkkinat, mutta se on yksi parhaista", Novo Bancon entinen toimitusjohtaja korosti tilaisuudessa.