De voortdurende stijging van de huizenprijzen in het land betekent niet dat Portugal een vastgoedzeepbel heeft of zal krijgen, aangezien er nog steeds een schaars aanbod is van woningen en een veerkrachtige werkgelegenheid, aldus António Ramalho, die sprak op de Portugal Real Estate Summit.

Op dit moment "matigt de groei van de huizenprijzen, met negatieve basiseffecten en strengere financiële voorwaarden. De vraag blijft veerkrachtig, maar het aantal transacties neemt af", zei António Ramalho. Maar", in tegenstelling tot wat velen zeggen, is er in Portugal geen vastgoedzeepbel en zullen we er ook nooit een zien", benadrukte hij volgens Jornal Económico.

Hij wees op verschillende redenen die zijn mening ondersteunen. Om te beginnen is de banenmarkt in Portugal robuust. En de vraag naar huizen is nog steeds veel groter dan het bestaande woningaanbod (in tegenstelling tot wat er gebeurde tijdens de huizencrisis van 2008, toen er meer bouwprojecten dan kopers waren). Bovendien hebben de vraag naar woningen vanuit het buitenland en de hoge toeristische activiteit de groei van de huizenprijzen in de afgelopen jaren aangewakkerd.

De voormalige minister van Economie en Digitale Transitie, Pedro Siza Vieira, sloot ook de hypothese uit dat Portugal een vastgoedzeepbel zou hebben. "Wat António Ramalho liet zien is dat de Portugese markt eigenlijk heel volwassen is, waar een groot deel van de Portugezen eigenaar is van de huizen waar ze wonen, een aanzienlijk deel van deze bijna twee miljoen gezinnen hebben hun huizen bijna afbetaald", verklaarde hij geciteerd door dezelfde krant.

"In tegenstelling tot andere perifere bestemmingen blijft Portugal een markt met een laag risico vanwege het lokale belang. Ik kan niet zeggen dat Portugal de beste vastgoedmarkt ter wereld is, maar het is wel een van de beste", benadrukte de voormalige CEO van Novo Banco tijdens het evenement.