Kevään talousennusteissa yhteisön toimeenpaneva elin huomauttaa, että Euroopan unionin (EU) kiinteistömarkkinat ovat vuonna 2023 maltilliset, mutta alueellisia eroja on useita, mutta he odottavat, että "kiinteistöjen hinnat nousevat pian uudelleen".

Brysselissä muistutetaan, että vuoden 2023 neljännellä neljänneksellä asuntojen hinnat euroalueella olivat 1,2 prosenttia edellisvuoden tasoa alempana, kun taas EU:n alueella hinnat olivat 0,2 prosenttia ylempänä.

Asuntojen hintojen muutokset vuonna 2023 olivat keskimäärin -1,1 % euroalueella ja -0,3 % EU:ssa.

"Merkittävimmät laskut kirjattiin Saksassa, Ruotsissa, Luxemburgissa ja Suomessa. Sitä vastoin Kroatiassa, Bulgariassa, Liettuassa, Puolassa, Portugalissa ja Sloveniassa kirjattiin yli 6 prosentin kasvu", hän luettelee.

Yhteisön johtaja korostaa, että sekä asuntokauppojen että uusien rakennuslupien määrä oli EU:ssa lähellä viime vuosikymmenen alhaisinta tasoa, jopa niissä maissa, joissa asuntojen hinnat nousivat.

"Rakennusluvat näyttävät viime aikoina alkaneen elpyä. Tiukkojen luottokelpoisuusvaatimusten ja vähäisen kysynnän odotetaan painavan kiinteistökauppoja ja rakentamista vielä muutaman vuosineljänneksen ajan".