Dans ses prévisions économiques de printemps, l'exécutif communautaire souligne que les marchés immobiliers de l'Union européenne (UE) se modéreront en 2023, avec plusieurs variations régionales, mais qu'il s'attend à ce que "les prix de l'immobilier augmentent à nouveau bientôt".

Bruxelles rappelle qu'au quatrième trimestre 2023, les prix des logements dans la zone euro étaient inférieurs de 1,2 % au niveau de l'année précédente, tandis que les prix dans l'UE étaient supérieurs de 0,2 %.

En 2023, les variations des prix des logements ont été en moyenne de -1,1% dans la zone euro et de -0,3% dans l'UE.

"Les baisses les plus importantes ont été enregistrées en Allemagne, en Suède, au Luxembourg et en Finlande. Au contraire, la Croatie, la Bulgarie, la Lituanie, la Pologne, le Portugal et la Slovénie ont enregistré des taux de croissance supérieurs à 6 %", énumère-t-il.

L'exécutif communautaire souligne que les transactions immobilières et les permis de construire étaient, dans l'UE, proches des niveaux les plus bas de la dernière décennie, même dans les pays qui ont enregistré des augmentations des prix de l'immobilier.

"Les permis de construire semblent avoir récemment commencé à se redresser. Des normes de crédit strictes et une faible demande devraient continuer à peser sur les transactions immobilières et la construction pendant quelques trimestres encore".