Elokuussa tallennetut ja kansallisen tilastokeskuksen(INE) julkaisemat tiedot keskimääräisestä inflaatiosta ilman asuntoja osoittavat, että tammikuusta 2025 alkaen vuokrat (mukaan lukien ennen vuotta 1990 maksetut vuokrat) voivat nousta 2,16 prosenttia, kun edellisestä päivityksestä on kulunut 12 kuukautta.

Tämä arvo vastaa noin kolmasosaa siitä, mikä oli asetettu vuokrien päivittämiselle vuonna 2024, joka oli yhteensä 6,94 prosenttia ja joka oli korkein viimeiseen 30 vuoteen kirjatun inflaatiokehityksen seurauksena.

Vuotta aiemmin päivitys rajoitettiin 2 prosenttiin hallituksen päättämän tauon vuoksi, jota ilman korotus olisi ollut 5,43 prosenttia.

Jo ennestään korkeiden vuokrien yhteydessä tuo 2,16 prosentin korotus tarkoittaa karkeasti ottaen 18,36 euron korotusta esimerkiksi 850 euron nykyisiin tuloihin.

Korotuksen arvo voi kuitenkin olla suurempi, jos vuokranantaja on päättänyt jättää vuokran ennalleen viime vuosina ja päättää nyt yhdistää kolme viimeistä kerrointa, jolloin korotus voi olla yli 11 prosenttia.

Esimerkiksi 850 euron tuloissa, jotka on säilytetty ennallaan, näiden kolmen vuoden kertoimien (1,0200; 1,0694 ja 1,0216) yhdistäminen johtaa 97,20 euron kokonaiskorotukseen, jolloin tulot nousevat 947,20 euroon kuukaudessa.

Lain mukaan vuokranantaja voi päivittää vuokraa kolmen edellisen vuoden kertoimien perusteella, jos et ole tehnyt niin.

Mais Moradia -lain myötä myös vanhat, vuotta 1990 edeltävät vuokrat voidaan päivittää elokuussa rekisteröityyn keskimääräiseen asuntoinflaatioon perustuvan kertoimen mukaan, mikä tarkoittaa, että nämä sopimukset voidaan päivittää 2,16 prosentilla, jos edellisestä päivityksestä on kulunut yli 12 kuukautta (6,94 prosentista).