Lokakuussa näiden sopimusten korko laski jälleen 4,277 prosenttiin, mikä on 8,5 peruspistettä vähemmän kuin syyskuussa. Tämä suuntaus näkyy vielä enemmän uusissa kiinteistölainoissa, joiden keskikorko on jo 3,533 prosenttia, idealistan raportin mukaan.

Kansallinen tilastokeskus (INE) paljasti, että "kaikkien kiinteistöluottosopimusten implisiittinen korko laski lokakuussa 4,277 prosenttiin, mikä tarkoittaa 8,5 peruspisteen laskua syyskuuhun (4,362 %) verrattuna". Tämä laskusuuntaus on ollut havaittavissa jo vuoden alusta lähtien, ja se on laskenut 38 peruspistettä tammikuussa 2024 saavutetun enimmäistason (4,657 %) jälkeen.

Asunnon ostoon tarkoitettujen luottojen osalta (INE:n mukaan tärkein rahoituskohde) korot laskivat lokakuussa 4,239 prosenttiin eli 8,3 prosenttiyksikköä vähemmän kuin syyskuussa.

Asuntomaksu (keskiarvo) pysyi lokakuussa 404 eurossa, joka on sama kuin edelliskuussa ja 3,1 prosenttia korkeampi kuin vuosi sitten.

Se, että keskimääräinen maksu ei laske korkojen laskiessa, saattaa liittyä keskimääräisen maksamatta olevan pääoman kasvuun, joka kaikkien asuntolainojen osalta kasvoi lokakuussa 406 eurolla edelliseen kuukauteen verrattuna ja oli 67 692 euroa.

Viimeisten kolmen kuukauden aikana solmittujen asuntolainojen osalta korkojen lasku on ollut suurempaa, mikä johtuu pääasiassa halvempien sekakorkojen suuremmasta sopimisesta ja siitä, että euribor-korot ovat laskeneet jo useita kuukausia.