Le Golden Visa

Le Golden Visa a été mis en place pour la première fois en 2012. Avant cela, le monde était confronté aux conséquences de la crise financière mondiale (GFC) qui nous a tous durement touchés et, en particulier, le Portugal. Le pays était déjà en proie à une récession qui avait débuté en 2003 et l'impact de la crise financière mondiale n'a fait qu'aggraver la situation. En réaction, parallèlement aux mesures de relance monétaire de la Banque centrale européenne (BCE), le gouvernement a pris des mesures pour encourager les investissements étrangers dans le pays afin de stimuler l'économie.

L'une des méthodes les plus efficaces mises en œuvre a sans aucun doute été le "Golden Visa", qui permet de résider au Portugal en investissant. Ce système a permis de collecter près de 6 milliards d'euros depuis sa création.

Qui peut en bénéficier ?

Toute personne vivant en dehors de l'UE/EEE/Suisse peut faire une demande, à condition de ne pas avoir de casier judiciaire. Il leur sera demandé d'investir dans l'un des domaines suivants : immobilier ou fonds de capital-risque, transfert d'un montant important de capitaux, création d'une entreprise et création d'au moins 5 nouveaux emplois ou don d'argent à l'État pour la recherche ou le patrimoine national.

De toutes les méthodes de qualification, l'investissement dans l'immobilier a été de loin le plus populaire.

Les nouvelles règles

Parmi les changements intervenus depuis le 1er janvier, le plus important concerne précisément le marché de l'immobilier au Portugal. Jusqu'à la fin de l'année 2021, les demandeurs devaient ainsi acheter un bien immobilier n'importe où au Portugal pour un montant de 500 000 €.

Même si le montant minimum d'investissement de 500 000 € reste inchangé, les demandeurs ne peuvent plus acheter de propriétés situées à Lisbonne, Porto ou dans une grande partie de l'Algarve, la majeure partie du littoral devenant non éligible. Les îles de Madère ou des Açores restent entièrement éligibles, ainsi que la majeure partie de l'intérieur du Portugal.

En outre, d'autres exigences sont également entrées en vigueur, telles que :

- l'acquisition minimale de parts dans certains fonds d'investissement conformes est passée de 350 000 € à 500 000 € ;

- le transfert minimum de capital de 1 000 000 € passe à 1 500 000 € ;

- l'investissement minimum dans les activités de R&D (recherche et développement) passe également de 350 000 € à 500 000 €,

- une limite inférieure qui s'applique également si vous souhaitez ouvrir une société au Portugal et créer un minimum de 5 emplois.

Les avantages

Le système du Golden Visa est officiellement connu sous le nom de permis de séjour pour activité d'investissement (ARI). Il donne aux personnes hors de l'UE la possibilité de demander la citoyenneté portugaise au bout de 5 ans d'investissement sans avoir à résider au Portugal de manière permanente. Pendant les années intermédiaires, leur permis de séjour leur permettra d'accéder sans visa aux autres États Schengen et leur donnera le droit de vivre et de travailler au Portugal, bien qu'il n'y ait aucune obligation à cet égard. Les demandeurs peuvent également inclure les membres de leur famille immédiate dans la même demande de visa, ce qui en fait une excellente occasion de donner à toute la famille un nouveau départ dans une si belle partie du monde.

Il n'y a pas d'implications fiscales pour les candidats à ce programme, à moins que vous ne choisissiez de passer plus de 183 jours par an dans le pays, auquel cas vous seriez alors considéré comme un résident fiscal. Si tel est le cas, vous pouvez bénéficier du programme de résidence non habituelle (NHR), qui peut vous offrir une exonération fiscale pendant vos dix premières années de résidence.

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