Le marché national de l'immobilier ralentit depuis trois trimestres consécutifs. Selon les données publiées par l'Institut national de la statistique (INE), le prix médian des logements familiaux au Portugal était de 1 565 euros par mètre carré au premier trimestre, soit environ 7,6 % de plus que les prix pratiqués un an plus tôt, ce qui se compare à un taux de 10,7 % en glissement annuel au quatrième trimestre 2022.

Il convient de rappeler qu'au deuxième trimestre 2022, le taux de variation en glissement annuel des prix médians au Portugal a atteint 17,8 % et qu'il n'a cessé de baisser depuis.

"Le prix médian des logements a augmenté, par rapport à la même période de l'année dernière, dans 20 sous-régions NUTS III, en mettant l'accent sur la croissance à Lezíria do Tejo (+17,5%), Algarve (+16,6%), Leiria (+15,9%), Cávado (+15,6%) et Área Metropolitana de Lisboa (+15,2%)", indique le communiqué de l'INE.

Parmi les 17 municipalités de plus de 100 000 habitants des zones métropolitaines de Lisbonne et de Porto, les données de l'INE révèlent que 14 d'entre elles ont eu des taux de variation d'une année sur l'autre supérieurs à la moyenne nationale, l'accent étant mis sur Loures (26,5 %), qui a enregistré la valeur la plus élevée.

Lisbonne a été l'une des municipalités qui a présenté la plus faible variation annuelle (9,2%), mais a atteint, "pour la première fois depuis le premier trimestre de 2020 (début de la série actuelle), un taux de variation annuelle supérieur à celui du pays", lit-on dans le communiqué de l'office national des statistiques.