Der portugiesische Immobilienmarkt hat sich in drei aufeinanderfolgenden Quartalen verlangsamt. Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) lag der Medianpreis für Familienwohnungen in Portugal im ersten Quartal bei 1.565 Euro pro Quadratmeter und damit rund 7,6 % über den im Vorjahr praktizierten Preisen, während er im vierten Quartal 2022 bei 10,7 % lag.

Es sei daran erinnert, dass im zweiten Quartal 2022 die jährliche Veränderungsrate der Medianpreise in Portugal 17,8 % erreichte und seither sinkt.

"Der Medianpreis für Wohnungen stieg im Vergleich zum Vorjahreszeitraum in 20 NUTS-III-Subregionen, wobei der Schwerpunkt auf dem Wachstum in Lezíria do Tejo (+17,5 %), Algarve (+16,6 %), Leiria (+15,9 %), Cávado (+15,6 %) und Área Metropolitana de Lisboa (+15,2 %) lag", heißt es in der Erklärung des INE.

Unter den 17 Gemeinden mit mehr als 100.000 Einwohnern in den Großräumen Lissabon und Porto zeigen die INE-Daten, dass 14 dieser Gemeinden im Jahresvergleich Veränderungsraten über dem nationalen Durchschnitt aufwiesen, wobei der Schwerpunkt auf Loures (26,5%) lag, das den höchsten Wert aufwies.

Lissabon war eine der Gemeinden mit der niedrigsten jährlichen Veränderung (9,2 %), erreichte aber "zum ersten Mal seit dem ersten Quartal 2020 (Beginn der aktuellen Reihe) eine höhere jährliche Veränderungsrate als die des Landes", heißt es in der Erklärung des nationalen Statistikamtes.