La valeur moyenne de l'évaluation bancaire est basée sur des enquêtes menées auprès des banques dans le cadre de l'octroi de prêts hypothécaires.

Avec ces valeurs, une maison de 100 mètres carrés sera évaluée par les banques à 158 000 euros pour une moyenne nationale - il y a des différences de valeurs d'une région à l'autre et aussi selon le type de logement.

L'INE indique que le nombre d'évaluations bancaires a de nouveau augmenté, après avoir baissé au cours des deux premiers mois de l'année, pour atteindre 30 523 évaluations (19 499 appartements et 11 024 maisons) en mars. Il s'agit d'une augmentation de 40,9 % par rapport à mars 2023.

Plus forte augmentation

La région de la péninsule de Setúbal a enregistré la plus forte augmentation de l'évaluation bancaire des maisons, avec une hausse de six euros pour atteindre 1 794 euros par mètre carré, suivie par la région Nord, qui a connu une augmentation de 22 euros pour atteindre 1 366 euros par mètre carré.

Dans le Grand Lisbonne, où l'on trouve les évaluations les plus élevées, il y a eu une augmentation de 12 euros pour atteindre 2 312 euros par mètre carré, et dans le Centre, l'augmentation a été de 14 euros pour atteindre 1 074 euros par mètre carré. Les régions de l'Oeste et de Vale do Tejo (+7 euros/m2) et les Açores (+6 euros/m2) ont également connu des augmentations en mars.

Les exceptions sont les régions de l'Alentejo (-2 euros/m2), de l'Algarve (-9 euros/m2) et de Madère (-1 euro/m2).

Par type de logement, l'évaluation bancaire moyenne des maisons dans le pays a augmenté de neuf euros pour atteindre 1 239 euros par mètre carré, et les appartements ont augmenté de 18 euros pour atteindre 1 759 euros par mètre carré.