Il valore medio della valutazione bancaria si basa su indagini condotte dalle banche nell'ambito della concessione di prestiti ipotecari.

Con questi valori, una casa di 100 metri quadrati sarà valutata dalle banche a 158.000 euro per una media nazionale - ci sono differenze nei valori da regione a regione e anche per tipo di abitazione.

L'INE afferma che il numero di valutazioni bancarie è aumentato nuovamente, dopo il calo dei primi due mesi dell'anno, attestandosi a marzo a 30.523 valutazioni (19.499 appartamenti e 11.024 case). Si tratta di un aumento del 40,9% rispetto a marzo 2023.

L'aumento maggiore

La regione della Penisola di Setúbal ha registrato l'aumento maggiore nella valutazione bancaria delle case, con un incremento di sei euro a 1.794 euro al metro quadro, seguita dalla regione del Nord, che ha avuto un aumento di 22 euro a 1.366 euro al metro quadro.

Nella Grande Lisbona, dove si trovano le valutazioni più elevate, si è registrato un aumento di 12 euro a 2.312 euro al metro quadro, mentre nel Centro l'aumento è stato di 14 euro a 1.074 euro al metro quadro. Anche nelle regioni di Oeste e Vale do Tejo (+7 euro/m2) e nelle Azzorre (+6 euro/m2) si sono registrati aumenti a marzo.

Fanno eccezione le regioni di Alentejo (-2 euro/m2), Algarve (-9 euro/m2) e Madeira (-1 euro/m2).

Per tipologia di abitazione, la valutazione bancaria media delle case nel Paese è aumentata di nove euro, raggiungendo i 1.239 euro al metro quadro, mentre gli appartamenti sono aumentati di 18 euro, raggiungendo i 1.759 euro al metro quadro.