Średnia wartość wyceny bankowej opiera się na badaniach banków w kontekście udzielania kredytów hipotecznych.

Biorąc pod uwagę te wartości, dom o powierzchni 100 metrów kwadratowych zostanie wyceniony przez banki na 158 000 euro dla średniej krajowej - istnieją różnice w wartościach w zależności od regionu, a także rodzaju mieszkania.

INE podaje, że liczba wycen bankowych ponownie wzrosła, po spadku w pierwszych dwóch miesiącach roku, osiągając w marcu poziom 30 523 wycen (19 499 mieszkań i 11 024 domów). Był to wzrost o 40,9% w porównaniu do marca 2023 roku.

Największy wzrost

Region Półwyspu Setúbal odnotował największy wzrost wyceny bankowej domów, ze wzrostem o sześć euro do 1 794 euro za metr kwadratowy, a następnie region północny, który odnotował wzrost o 22 euro do 1 366 euro za metr kwadratowy.

W Wielkiej Lizbonie, gdzie występują najwyższe wyceny, nastąpił wzrost o 12 euro do 2 312 euro za metr kwadratowy, a w centrum wzrost wyniósł 14 euro do 1 074 euro za metr kwadratowy. W regionach Oeste i Vale do Tejo (+7 euro/m2) oraz na Azorach (+6 euro/m2) również odnotowano wzrosty w marcu.

Wyjątkiem były regiony Alentejo (-2 euro/m2), Algarve (-9 euro/m2) i Madera (-1 euro/m2).

W podziale na rodzaje mieszkań, średnia wycena bankowa domów w kraju wzrosła o dziewięć euro do 1 239 euro za metr kwadratowy, a mieszkań wzrosła o 18 euro do 1 759 euro za metr kwadratowy.