Il s'agit de la plus forte hausse mensuelle depuis plus d'un an, confirmant la tendance à l'accélération observée en janvier, déjà visible dans le taux de variation en glissement annuel.

En fait, en février 2025, les prix des logements ont augmenté de 13,6 % par rapport au même mois en 2024, ce qui représente la plus forte appréciation en glissement annuel depuis septembre 2023, période au cours de laquelle la croissance des prix s'est ralentie dans le contexte d'une perte d'élan de la demande.

Les données sont révélées par Confidencial Imobiliário dans le cadre de l'indice des prix résidentiels calculé pour le mois de février et qui reflète l'évolution des prix des logements, sur la base des valeurs effectives des transactions.

Au cours des trois mois entre décembre 2024 et février 2025, Confidencial Imobiliário estime la transaction de 42 365 maisons au Portugal continental, un volume qui représente une augmentation de 2,9% par rapport aux 41 150 transactions estimées pour les trois mois précédents (entre septembre et novembre 2024), selon les projections réalisées à partir des données rapportées à la base de données SIR - Système d'Information Résidentielle.

Environ 13 % des ventes estimées pour les trois derniers mois, entre décembre 2024 et février 2025, seront concentrées sur le segment des logements neufs et les 87 % restants sur celui des logements d'occasion. Au cours de cette période, le prix de vente moyen des maisons au Portugal continental a atteint 2 634 €/m2, soit 3 759 €/m2 pour les logements neufs et 2 747 €/m2 pour les logements d'occasion.