Si tratta dell'aumento mensile più elevato da oltre un anno a questa parte, a conferma della tendenza all'accelerazione registrata a gennaio, già visibile nel tasso di variazione su base annua.

Infatti, a febbraio 2025 i prezzi delle case sono aumentati del 13,6% rispetto allo stesso mese del 2024, registrando il più alto apprezzamento su base annua da settembre 2023, periodo in cui la crescita dei prezzi stava rallentando a causa della perdita di slancio della domanda.

I dati sono stati rivelati da Confidencial Imobiliário nell'ambito dell'Indice dei prezzi residenziali calcolato per il mese di febbraio e che riflette l'evoluzione dei prezzi delle case, sulla base dei valori effettivi delle transazioni.

Nei tre mesi compresi tra dicembre 2024 e febbraio 2025, Confidencial Imobiliário stima la transazione di 42.365 case nel Portogallo continentale, un volume che rappresenta un aumento del 2,9% rispetto alle 41.150 transazioni stimate per i tre mesi precedenti (tra settembre e novembre 2024), secondo le proiezioni effettuate a partire dai dati riportati nel database SIR - Sistema Informativo Residenziale.

Circa il 13% delle vendite stimate per gli ultimi tre mesi, tra dicembre 2024 e febbraio 2025, si concentrerà nel segmento delle abitazioni nuove e il restante 87% nel segmento dell'usato. In questo periodo, il prezzo medio di vendita delle case nel Portogallo continentale ha raggiunto i 2.634 euro/m2, attestandosi a 3.759 euro/m2 per le abitazioni nuove e a 2.747 euro/m2 per quelle usate.