Dados do Conselho Geral de Notários de Espanha revelam que, no segundo semestre de 2024, foram vendidas em Espanha 69.690 casas a cidadãos estrangeiros, mais 10,3% do que no mesmo período do ano anterior. Do total, a maioria das vendas de casas foi feita a estrangeiros residentes em Espanha (40.489), mais 11,8% do que no ano anterior. Os não residentes no país estiveram envolvidos em 29.201 transacções (+8,2%).

Os portugueses estão longe de ser os que mais compram casas em Espanha. No segundo semestre do ano, foram efectuadas 999 transacções de habitação por portugueses (residentes ou não no país), o que representa 1,4% do total das vendas internacionais. Mas ainda assim, este número representa um crescimento anual de 13,3% e um novo recorde considerando a série que remonta a 2016.

Os portugueses representaram 44% das transacções residenciais realizadas por estrangeiros não residentes na Extremadura e 11% na Galiza. Têm também uma presença significativa nas vendas de casas efectuadas por estrangeiros residentes na Galiza (10%).

Os britânicos foram os que mais compraram casas em Espanha durante este período (6.048 transacções), seguidos pelos marroquinos (5.060), alemães (4.650 unidades), romenos (4.270) e italianos (4.066), revelam os mesmos dados.

Estes compradores estrangeiros pagaram, em média, 2.362 euros/m2 por casas em Espanha no segundo semestre do ano, um valor 8,6% superior ao registado no mesmo período de 2023. Este é o valor mais elevado da série histórica, tendo sido impulsionado pelo preço pago pelos não residentes (ultrapassou pela primeira vez os 3.000 euros/m2).