בדו"ח אזורי על אירופה, קרן המטבע מציינת כי שוקי הנדל"ן מראים סימנים של הערכת יתר ברחבי האזור, כולל בפורטוגל.

"מחירי הבתים האמיתיים הוכפלו מאז 2015 בצ'כיה, הונגריה, איסלנד, לוקסמבורג, הולנד ופורטוגל", נכתב בדו"ח. טכנאי קרן המטבע מדגישים כי "מאז המגיפה, ההבדל בין מחירי הבתים להכנסות, ובין מחירי הבתים לשכר הדירה, גדל עוד יותר

".

על פי חשבונות מוסד ברטון וודס, יחסי מחיר/הכנסה של הבית עומדים כיום ביותר מ -30% מעל המגמות לטווח הארוך, בעוד שיחסי מחיר/הכנסה "עולים בהרבה על הנורמות ההיסטוריות, כולל בכלכלות צפון אירופה או במדינות אירופה המתעוררות.

קרן המטבע מציינת, במובן זה, כי מודלים אמפיריים מצביעים על הערכת יתר של 15-20% ברוב מדינות אירופה, אך כאשר דמי השכירות הבנקאיים עדיין גדלים וההכנסות הריאליות נפגעות מהאינפלציה, "מחירי הבתים ירדו לאחרונה בשווקים רבים."

מנהל קרן המטבע הבינלאומית לאירופה מייעץ לרשויות מדינות אירופה עם בעיות דיור, כמו פורטוגל, "להיות ערניים" לגבי הסיכונים ליציבות הפיננסית, ומציע פתרונות בצד ההיצע.

"מחירי הבתים עלו בחדות במספר מדינות בעשור האחרון וזה נבע מריבית נמוכה לאורך תקופה ארוכה יחסית ואז במספר מדינות הייתה לנו דחיפה נוספת במהלך המגיפה כאשר אנשים עברו לעבודה טלפונית", אמר אלפרד קמר.