על פי מחקר של אידי אליסטה, רק 1.6% מהדירות להשכרה הן בעלות שטח של פחות מ -30 מ"ר (מ"ר), אחוז דומה לזה שנצפה בתחילת 2023.

מחקר האידיאליסטה - המבוסס על פרסומות לדירות להשכרה שפורסמו בפורטל בשלושת החודשים האחרונים - מראה כי היצע הבתים הזעירים הוא מיעוט בשוק השכירות (דירות מתחת ל -30 מ"ר), מגמה המתרחשת לפחות מתחילת השנה שעברה. עם זאת, אם ניקח בחשבון בתים להשכרה בין 30 מ"ר ל 60 מ"ר אנו רואים כי ההיצע גדל, המהווה 19.1% מכלל המלאי בתקופה זו

.

החלק המשמעותי ביותר בדירות הזמינות להשכרה בפורטוגל (39.2%) משתרע על שטח שבין 60 מ"ר ל -100 מ"ר. להלן דירות בשטחים שבין 100 מ"ר ל -150 מ"ר, המייצגות 26.9% מכלל ההיצע, ולבסוף, 13.2% מהדירות גדולות מ -150 מ"ר. המשמעות היא שבפורטוגל כשמונה מתוך כל עשר דירות להשכרה הן מעל 60 מ"ר.