הרכישה והמכירה של נכסים הושעו למעשה בשבע עיריות פורטוגליות בשל העובדה שפלטפורמת ה- IT החדשה לרישום קרקעות נותרה לא פעילה, למרות שהיא נדרשת על פי חוק מאז נובמבר האחרון.

כדי לפתור בעיה זו החליטה הממשלה להשעות את כניסתם לתוקף של שני כללים של חוק רישום המקרקעין החדש עד אוגוסט, ולשחרר רכישה ומכירה של נכסים מפלטפורמת IT זו.

בשבוע שעבר הזהיר צו הנוטריונים (ON) כי אלפי מכירות נכסים נעצרו בגלל חוסר יכולת הפעולה של פלטפורמת ה- IT החדשה לרישום המקרקעין, הנדרשת על פי חוק והייתה צריכה לפעול מאז נובמבר האחרון.

נושאי IT עיכבו את הרכישה והמכירה של נכסים בשבע עיריות במדינה: לולה, בית החולים אוליביירה דו, פארדס, פנאפיל, סאו בראס דה אלפורטל, סייה וטאווירה.

כעת, כדי להתגבר על מצב זה, החליטה הממשלה להשעות את כניסתם לתוקף של שני כללים של חוק רישום המקרקעין החדש, שיישומם תלוי בקיומה של פלטפורמת IT זו שעדיין לא פעילה. השעיה זו של תקני רכוש תימשך עד ה -31 באוגוסט ויש לה השפעות רטרואקטיביות עד ה -21 בנובמבר 2023, ולכן צפוי שהיא תעזור לבטל את החסימה של עסקאות נדל"ן ממתינות, כותב ג'ורנל דה נגócios.

משמעות הדבר היא כי מעתה ואילך ניתן לרשום רכישות ומכירות של נדל"ן (או עסקאות משפטיות אחרות). "בשבע העיריות הללו, עסקאות משפטיות יכולות להתחדש בנורמליות מסוימת", אמר חורז'ה בטיסטה דה סילבה, נשיא ה- ON, לאותו עיתון, והזהיר, עם זאת, כי "ההשעיה הייתה צריכה לכסות את החוק כולו, ומאפשרת לגופים השונים המעורבים ברישום להתאים נהלים" ולתקן את פרשנות החוק. ככל הנראה, החל מה -1 בספטמבר השנה, רישום מרשם המקרקעין יהיה תלוי שוב בפלטפורמה החדשה.