घर की कीमतें स्थिर होने की उम्मीद है

“यूरोपीय संरचित वित्त आउटलुक 2022” रिपोर्ट में कहा गया है, “डीबीआरएस मॉर्निंगस्टार को उम्मीद है कि 2022 यूरोपीय घर की कीमतों के लिए तटस्थ होगा और बंधक प्रदर्शन के लिए मामूली सकारात्मक होगा"।

एजेंसी नोट करती है कि, महामारी के कारण वैश्विक मंदी के पिछले दो वर्षों में, मुख्य बाजारों में घर की कीमतों में वृद्धि जारी रही, जबकि उन्होंने कहा कि उन्हें उम्मीद है कि 2022 में वे यूरोप में “स्थिर” रहेंगे।

रिपोर्ट में कहा गया है कि घर की कीमतों में वृद्धि ने चिंता पैदा की है कि क्या एक और मूल्य बुलबुला उभर रहा है, उदाहरण के लिए कि यूरोज़ोन में उन्होंने 6.8% की वृद्धि दर्ज की और यूरोपीय संघ में 2021 की दूसरी तिमाही में 7.3% की वृद्धि दर्ज की, 2020 की इसी तिमाही की तुलना में।

हालांकि, यह इस बात पर भी प्रकाश डालता है कि यूनाइटेड किंगडम, जर्मनी और नीदरलैंड में साल-दर-साल 10.5% से 13% की वृद्धि हुई, स्पेन, आयरलैंड, फ्रांस और पुर्तगाल ने क्रमशः 3.3%, 5.6% और 6.6% की कीमतों में वृद्धि दर्ज की।

इटली, वर्षों में पहली बार, साल दर साल 0.4% की मध्यम वृद्धि हुई थी।

डीबीआरएस पहचानता है कि आवास की कीमतों में वृद्धि के लिए मुख्य जोखिम “ब्याज दरों में संभावित वृद्धि” है, जो बंधक में वृद्धि और वित्तपोषण क्षमता पर प्रभाव डालता है।