कर और सीमा शुल्क प्राधिकरण (AT) का मानना है कि ECO के अनुसार, अक्टूबर 2023 में लागू होने वाले Mais Habitação कानून से पहले खरीदी गई पुनर्विक्रय के लिए संपत्तियां तीन साल के लिए IMT से मुक्त रहती हैं।

7 अक्टूबर, 2023 को लागू होने वाले नियमों को ध्यान में रखते हुए, इस प्रकार का अधिग्रहण “जैसे ही पुनर्विक्रय के लिए इमारतों को एक अलग गंतव्य के लिए सत्यापित किया जाता है या यदि संपत्ति को एक वर्ष की अवधि के भीतर फिर से नहीं बेचा गया था, तो छूट का लाभ मिलना बंद हो जाता है"।

इस परिवर्तन ने करदाता को यह सवाल करने के लिए प्रेरित किया कि क्या 14 अक्टूबर, 2022 को अर्जित संपत्ति पर आईएमटी का भुगतान करना आवश्यक है, या क्या, विलेख के समय लागू कानून को ध्यान में रखते हुए, वे अक्टूबर 2025 तक आईएमटी छूट का लाभ उठा सकते हैं।

एटी के संबंध में, नया कानून “पुनर्विक्रय के लिए भवन खरीदने के शासन के आवश्यक कारकों में से एक में एक बड़ा बदलाव करता है, जो इस अवधि को गंभीर रूप से सीमित करता है"।

“संवैधानिक अनिवार्यताओं के अनुरूप” और शुरू किए गए परिवर्तनों की प्रकृति को ध्यान में रखते हुए, “यह निष्कर्ष निकाला गया है कि आईएमटी कोड का नया शब्द” “उस हिस्से में जो पुनर्विक्रय के लिए एक छोटी अवधि निर्धारित करता है, को एक संभावित अनुप्रयोग माना जाता है, क्योंकि यह केवल 7 अक्टूबर, 2023 से नियम लागू होने के बाद किए गए पुनर्विक्रय के लिए अचल संपत्ति के अधिग्रहण के लिए पंजीकृत किया जा सकता है”, करदाता कहते हैं।

एटी के संबंध में, और अन्य कारणों के अभाव में, जो छूट की समाप्ति को निर्धारित कर सकते हैं, करदाता द्वारा प्रस्तुत स्थिति अधिग्रहण के समय लागू शासन के अनुसार “विनियमित” होती है, इसलिए “अर्जित संपत्ति को फिर से बेचने की अवधि, अधिग्रहण की तारीख से गिने जाने वाले तीन साल के लिए है”।