Anche se ci sono stati cambiamenti al programma nel gennaio 2022, la buona notizia è che ci sono ancora aree e opzioni di proprietà in Algarve che soddisfano i criteri del programma.

Le recenti modifiche al programma sono progettate per guidare gli investimenti stranieri in aree a bassa densità mentre il governo cerca di espandere gli investimenti in altre parti del paese.

L'investimento di un minimo di 500.000 euro in immobili residenziali o commerciali o 350.000 euro in progetti di riabilitazione si applica ancora, ma la differenza ora è che i luoghi dove si può investire sono cambiati. Ci sono alcune aree in Algarve dove l'investimento è permesso come, Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique, e Vila do Bispo, le parrocchie di Loulé di Alte, Ameixial, Salir, l'Unione delle Parrocchie di Querença, Tôr, e Benafim.

C'è anche la possibilità di acquistare proprietà in sviluppi turistici in tutto l'Algarve, offrendoti l'opportunità unica di possedere una proprietà di investimento chiavi in mano che ti genererà un reddito da locazione durante tutto il processo del Golden Visa.

Ideal Homes sta attualmente condividendo proprietà in vendita in una varietà di località, in quanto questo può costringere gli acquirenti di proprietà a concentrare la loro ricerca in nuove aree invece delle località più popolari.

Insieme ai cambiamenti nelle aree, i prezzi varieranno a seconda che la proprietà si trovi in un'area classificata "a bassa densità" in Portogallo. Quando un'area è considerata "a bassa densità" significa che un tasso di sconto del 20% sarà applicato al vostro investimento.

Quindi, quali sono le opzioni di investimento?

  • Acquisto di immobili residenziali in un'area interna designata del Portogallo che abbia un valore di almeno 500.000 euro
  • Progetto di riabilitazione - €350.000
  • Proprietà residenziale in un'area designata a "bassa densità" - si applicherà il 20% di sconto
  • Le isole di Madeira e le Azzorre sono classificate come ad alta densità, quindi uno sconto non è applicabile quando si investe in queste aree

Ideal Homes ha recentemente condiviso un aggiornamento sul visto d'oro da parte di un esperto legale mentre si sforza di assistere il maggior numero di persone possibile a richiedere con successo il visto d'oro nel 2022.

Ideal Homes sta pianificando una serie di webinar questo mese e uno degli argomenti trattati includerà informazioni sugli investimenti del Golden Visa. Per ulteriori informazioni, visitare il sito web di Ideal Homes Portogallo, è anche possibile iscriversi al canale ufficiale di YouTube per tutti gli ultimi aggiornamenti immobiliari.

Il team può essere contattato su info@idealhomesportugal.com o chiamarlo al numero +351 289 513 434.