Bien que des changements aient été apportés au programme en janvier 2022, la bonne nouvelle est qu'il existe toujours des zones et des options de propriété en Algarve qui répondront aux critères du programme.

Les récents changements apportés au programme sont destinés à pousser les investissements étrangers vers les zones à faible densité, alors que le gouvernement cherche à étendre les investissements à d'autres parties du pays.

L'investissement d'un minimum de 500 000 € dans une propriété résidentielle ou commerciale ou de 350 000 € dans des projets de réhabilitation s'applique toujours, mais la différence est que les endroits où vous pouvez investir ont changé. Il existe quelques zones en Algarve où l'investissement est autorisé, comme Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique et Vila do Bispo, les paroisses de Loulé d'Alte, Ameixial et Salir, l'Union des paroisses de Querença, Tôr et Benafim.

Il est également possible d'acheter des propriétés dans des complexes touristiques de l'Algarve, ce qui vous offre l'occasion unique de posséder un bien d'investissement clé en main qui vous générera des revenus locatifs tout au long du processus du Golden Visa.

Ideal Homes partage actuellement des propriétés à vendre dans une variété d'endroits, car cela peut obliger les acheteurs à concentrer leurs recherches dans de nouvelles zones plutôt que dans les endroits les plus populaires.

Parallèlement aux changements de zones, les prix varieront selon que la propriété soit située dans une zone classée "basse densité" au Portugal. Lorsqu'une zone est considérée comme "à faible densité", cela signifie qu'un taux de réduction de 20 % s'appliquera à votre investissement.

Quelles sont donc les options d'investissement ?

  • Acheter un bien immobilier résidentiel dans une zone intérieure désignée du Portugal, d'une valeur d'au moins 500 000 €.
  • Projet de réhabilitation - 350 000 €.
  • Propriété résidentielle dans une zone désignée "à faible densité" - une remise de 20 % sera appliquée
  • Les îles de Madère et des Açores sont classées dans la catégorie des zones à forte densité, de sorte qu'aucune remise n'est applicable en cas d'investissement dans ces zones.

Ideal Homes a récemment partagé une mise à jour sur le visa doré par un expert juridique, alors qu'ils s'efforcent d'aider autant de personnes que possible à demander avec succès le visa doré en 2022.

Ideal Homes prévoit une série de webinaires ce mois-ci et l'un des sujets abordés comprendra des informations sur les investissements liés au Golden Visa. Pour plus d'informations, visitez le site Web d'Ideal Homes Portugal. Vous pouvez également vous abonner à la chaîne YouTube officielle pour obtenir toutes les dernières mises à jour sur l'immobilier.

Vous pouvez contacter l'équipe sur info@idealhomesportugal.com ou l'appeler au +351 289 513 434.