Si trattava di un progetto di 150 unità abitative "per portoghesi di classe media e medio-alta nel centro di Lisbona", secondo quanto dichiarato da Pedro Vicente, amministratore delegato dello sviluppatore Overseas e riportato dal Jornal Económico.

"L'investitore svizzero che doveva procedere con noi ci ha detto di aver perso fiducia nel mercato portoghese e di essere molto preoccupato per l'effetto che questa decisione avrà sul mercato. Si trattava di un investimento di oltre 100 milioni di euro".

Oltre all'"effetto domino" che la fine del regime avrà sul settore immobiliare, José Cardoso Botelho, amministratore delegato dello sviluppatore Vanguard Properties, avverte dell'impatto sull'intera economia.

"Contrariamente a quanto si dice, si ha l'impressione che lo Stato versi ogni anno un assegno ai residenti non abituali, ma non è affatto così. Rinunciando ai residenti non abituali perderemo entrate fiscali", sostiene. Secondo José Cardoso Botelho, tutto questo contesto, unito alla nuova situazione geopolitica, porterà gli investitori ad allontanarsi dal mercato portoghese.

"Il problema degli alloggi non si risolverà, anzi peggiorerà, perché ciò che provoca l'aumento dei prezzi non ha nulla a che fare con nessuno di questi tre elementi", riferendosi, in questo caso, alle restrizioni sugli alloggi locali, alla fine dei visti d'oro e, ora, alla fine dell'NHR.