L'ultimo studio di Savills, "Prime Residential World Cities", ha analizzato 30 città in tutto il mondo, concludendo che il valore degli immobili residenziali di pregio è rimasto stabile durante la prima metà del 2024, registrando una crescita media del loro valore dello 0,8% e superando la crescita dello 0,6% prevista per il 2024 nel suo complesso.

Da un anno all'altro, le città dell'Europa meridionale e del Medio Oriente hanno registrato la crescita più forte del valore del mercato immobiliare di lusso durante la prima metà dell'anno.

"Lisbona è in testa con un aumento del 4,2% nella prima metà dell'anno. Amsterdam, Madrid e Atene hanno registrato aumenti di valore superiori al 3% e Dubai completa la Top 5 con un aumento del 2,9%", sottolinea la società di consulenza,

In tutta la regione EMEA, solo due dei 13 mercati hanno registrato una crescita negativa del valore nella prima metà dell'anno. Berlino e Londra hanno registrato un leggero calo dei prezzi, rispettivamente del -0,8% e del -0,1%. "A Berlino, l'aumento dell'offerta di immobili di pregio in alcuni quartieri, senza un corrispondente aumento della domanda, ha portato a una pressione al ribasso sui prezzi", indica Savills.

"In molte parti d'Europa, soprattutto nell'Europa meridionale, dove la mancanza di offerta sta facendo salire i prezzi degli immobili residenziali di pregio, gli acquirenti americani sono diventati un potenziale acquirente chiave, grazie a un dollaro relativamente forte e a un crescente interesse per lo stile di vita di queste città", prosegue il rapporto.