De nieuwste studie van Savills, 'Prime Residential World Cities', analyseerde 30 steden over de hele wereld en concludeerde dat de waarde van eersteklas woningen veerkrachtig bleef in de eerste helft van 2024, met een gemiddelde groei in hun waarde van 0,8% en meer dan de voorspelde groei van 0,6% voor 2024 als geheel.

Tot nu toe registreerden steden in Zuid-Europa en het Midden-Oosten de sterkste groei in de waarde van de luxewoningmarkt tijdens de eerste helft van het jaar.

"Lissabon is koploper met een stijging van 4,2% in de eerste helft van het jaar. Amsterdam, Madrid en Athene noteerden waardestijgingen van meer dan 3% en Dubai maakt de top 5 compleet met een stijging van 2,9%", benadrukt het adviesbureau,

In de hele EMEA-regio registreerden slechts twee van de 13 markten een negatieve waardegroei in de eerste helft van het jaar. Berlijn en Londen noteerden een lichte prijsdaling van respectievelijk -0,8% en -0,1%. "In Berlijn leidde een toename van het aanbod van eersteklas vastgoed in sommige wijken, zonder een overeenkomstige stijging van de vraag, tot een neerwaartse druk op de prijzen", geeft Savills aan.

"In veel delen van Europa, vooral in Zuid-Europa waar een gebrek aan aanbod de prijzen voor eersteklas woningen opdrijft, zijn Amerikaanse kopers een belangrijke potentiële kopersbasis geworden, dankzij een relatief sterke dollar en een groeiende interesse in de levensstijl van deze steden", vervolgt het.