Tuttavia, questa attività non è accompagnata da un analogo aumento dell'offerta residenziale, motivo per cui i prezzi delle case vendute sono aumentati del 18,7% lo scorso anno, un nuovo massimo storico.

I dati provengono dall'Istituto Nazionale di Statistica(INE) e rivelano che solo tra gennaio e marzo di quest'anno sono state vendute in Portogallo 40.162 case, il 24,9% in più rispetto allo stesso periodo del 2024. La riduzione dei tassi di interesse sui mutui e il nuovo sostegno all'acquisto di case da parte dei giovani (esenzione dall'IMT e dalle garanzie pubbliche) contribuiscono a spiegare questo forte dinamismo nelle vendite di case, insieme all'elevato costo degli affitti.

Tuttavia, gli acquisti di case nel Paese stanno avvenendo a un ritmo molto più veloce rispetto all'aumento dell'offerta residenziale sul mercato, sia attraverso nuove costruzioni, ristrutturazioni o anche nuovi metodi di costruzione (costruzioni modulari o la conversione di negozi in abitazioni, per esempio).

Questo spiega perché il prezzo delle case vendute è aumentato del 18,7% lo scorso anno, raggiungendo i 1.951 euro al metro quadro (€/m2), un nuovo record. Si tratta della "variazione più alta dall'inizio della serie", che risale al 2019, secondo il bollettino INE. Rispetto al trimestre precedente, i prezzi sono aumentati del 4,3%.