Vanguard Properties en Amorim Luxury hebben begin dit jaar besloten een punt te zetten achter hun joint venture - die zij aanvankelijk in 2019 hadden opgericht om gezamenlijk vastgoed- en toeristische projecten in Comporta te ontwikkelen - door een scheidingsovereenkomst te ondertekenen. Nu heeft de Caixa Geral de Depósitos (CGD) groen licht gegeven, zodat de splitsing kan worden doorgevoerd en de twee bedrijven afzonderlijk verder kunnen gaan. De staatsbank was de entiteit die beide groepen financierde en activa in onderpand ontving van beide entiteiten, en moest daarom de overeenkomst tot beëindiging van het partnerschap valideren.

Vóór de definitieve goedkeuring verzocht CGD om een onafhankelijke beoordeling van de door haar gefinancierde activa, meldt Jornal Económico, waarbij wordt opgemerkt dat het in de praktijk om een bureaucratische wijziging van de kredietovereenkomst gaat. Hoewel Percentagem Impecável (een onderneming die in het kader van het partnerschap is opgericht) geen bankschuld heeft, waren de activa waaruit zij bestaat als garantie gegeven voor het globale krediet van elk van de groepen, en met het vertrek van een van de partners was het noodzakelijk dat Vanguard Properties eigenaar werd van het krediet en de bijbehorende zekerheden kreeg.

Comporta-projecten veilig

Het einde van het partnerschap brengt de toeristische en vastgoedprojecten van elk bedrijf in Comporta echter niet in gevaar.

Vanguard Properties en Amorim Luxury hadden een consortium gevormd om de activa te kopen die toebehoorden aan het Fundo Especial de Investimento Imobiliário Fechado da Herdade da Comporta - o Comporta Links e o Comporta Dunes.

Amorim Luxury zal nu 50% van het bedrijf Percentagem Impecável verkopen aan Vanguard Properties, dat vijf miljoen euro ontvangt. Zij krijgen ook de concessie voor het restaurant dat het strand van Pego, in Carvalhal (Comporta), alsmede een deel van het bijbehorende parkeerterrein. Het bouwterrein dat voor elk van de partijen overblijft, is ongeveer 39 hectare voor de Amorim-groep en ongeveer 400 hectare voor Vanguard Properties.

Volgens Jornal Económico heeft deze scheidingsovereenkomst geen gevolgen voor de uitvoering van de urbanisatiewerken NDTC (Dunas) en heeft de overeenkomst evenmin betrekking op ADT2 (Toren) aangezien dit volledig aan Vanguard toebehoort. Amorim Luxury blijft eigenaar van haar drie kavels in het NDTC, bestemd voor het hotel (JNCQUOI Comporta) en twee toeristische ontwikkelingen.