Met de stijgende inflatie en veranderingen in woningkredieten, zien veel families de huurmarkt als de enige oplossing om een huis te vinden om in te wonen. Deze realiteit heeft zich vertaald in een stijging van 19,8% van het aantal nieuwe huurcontracten in de eerste drie maanden van 2022 vergeleken met dezelfde periode vorig jaar.

Er was ook een stijging van de mediane huurprijzen van woningen, die met 6,4% steeg tot 6,16 euro per vierkante meter (euro/m2) in het eerste kwartaal van 2022, volgens de voorlopige gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE).

Tussen januari en maart 2022 is de mediane huurprijs van de 23.934 nieuwe huurovereenkomsten van 6,16 euro/m2 bereikt. "Deze waarde vertegenwoordigt een stijging van 6,4% ten opzichte van dezelfde periode in 2021, maar het was de laagste waarde van de jaar-op-jaar veranderingspercentages sinds het tweede kwartaal van 2021. In vergelijking met het vorige kwartaal is de mediane huurprijs van het eerste kwartaal van 2022 met 1,4% gedaald", aldus het Portugese bureau voor de statistiek in het bulletin.

Het aantal nieuwe huurovereenkomsten in het land was ook hoger dan in hetzelfde kwartaal van 2021 (19.977 nieuwe contracten), wat neerkomt op een toename van de verhuuractiviteit met +19,8%.

Waar stegen de huren het meest?

In vergelijking met dezelfde periode vorig jaar zijn de huurprijzen van woningen in de eerste drie maanden van 2022 gestegen in 24 van de 25 Portugese subregio's, uitgedrukt in mediaan. De autonome regio's Madeira (+18,3%) en de Azoren (+12,2%) en de regio Leiria (+10,4%) registreerden de hoogste jaar-op-jaar groei, aldus het instituut. En er waren nog andere regio's met jaar-op-jaar variaties in de woninghuren boven de realiteit van het land, zoals zoals de agglomeratie van Lissabon (+6,7%), de Algarve (+6,7%) of de agglomeratie van Porto metropolitaine (+7,2%).