Volgens idealista zijn er ook 60 gemeenten waar het mogelijk is om een huis te kopen voor minder dan 500 euro/m2.

Het kopen van een huis in Portugal kostte gemiddeld 1.541 euro/m2 in de laatste 12 maanden eindigend in het tweede kwartaal van 2023 (+10% vergeleken met dezelfde periode van het voorgaande jaar), volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE).

Als we de kosten van het kopen van een huis analyseren, wordt duidelijk dat in 252 Portugese gemeenten de mediane prijs van huizen in deze periode lager was dan de nationale mediaan. Uit deze gegevens blijkt dat het de hoge huizenprijzen in gemeenten in grote stedelijke centra, zoals Lissabon, Porto en Faro, zijn die de prijsstijging op nationaal niveau stimuleren.

Vooral omdat blijkt dat in de overgrote meerderheid van de Portugese gemeenten met beschikbare gegevens - de steekproef telt 301 gemeenten uit een universum van 308 - de huizenprijzen veel lager liggen.


De 10 goedkoopste gemeenten

Het is in het binnenland waar de goedkoopste gemeenten om een huis te kopen zich concentreren. Sernancelhe is eigenlijk de goedkoopste van allemaal, waar de mediane kosten van verkochte woningen 205 euro/m2 bedroegen. Dit betekent dat een huis in deze gemeente in het district Viseu tussen juli 2022 en juni 2023 gemiddeld ongeveer 20,5 duizend euro kost.

De op een na goedkoopste gemeente om een huis te kopen in Portugal is Figueira de Castelo Rodrigo (209 euro/m2). En de derde is Fornos de Algodres (215 euro/m2). In deze twee gemeenten in het Guarda-district kostte een huis dat in het laatste jaar eindigend in juni 2023 werd verkocht, mediaan respectievelijk 20,9 duizend euro en 21,5 duizend euro.

Hierna volgen andere gemeenten in het district Guarda (Mêda, Almeida en Pinhel) en ook gemeenten in de districten Castelo Branco (Vila Velha de Ródão), Viseu (Armamar), Santarém (Mação) en Coimbra (Pampilhosa da Serra). De mediane kosten van huisvesting in deze gemeenten bedroegen in deze periode maximaal 30,1 duizend euro.