Laut idealista gibt es auch 60 Gemeinden, in denen es möglich ist, ein Haus für weniger als 500 Euro/m2 zu kaufen.

Nach Angaben des Nationalen Instituts für Statistik (INE) kostete der Kauf eines Hauses in Portugal in den letzten 12 Monaten bis zum zweiten Quartal 2023 durchschnittlich 1.541 Euro/m2 (+10 % gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres).

Bei der Analyse der Kosten für den Kauf eines Hauses wird deutlich, dass in 252 portugiesischen Gemeinden der Medianpreis für Häuser in diesem Zeitraum niedriger war als der nationale Median. Diese Daten zeigen, dass die hohen Hauspreise in den Gemeinden in den großen städtischen Zentren, wie Lissabon, Porto und Faro, den Preisanstieg auf nationaler Ebene fördern.

Vor allem, weil es den Anschein hat, dass in der überwiegenden Mehrheit der portugiesischen Gemeinden mit verfügbaren Daten - die Stichprobe umfasst 301 von 308 Gemeinden - die Hauspreise viel niedriger sind.

Die 10 günstigsten Gemeinden

Die günstigsten Gemeinden für den Kauf eines Hauses befinden sich im Landesinneren. Am günstigsten ist Sernancelhe, wo der Medianwert der verkauften Häuser bei 205 Euro/m2 liegt. Das bedeutet, dass in dieser Gemeinde im Bezirk Viseu ein Haus zwischen Juli 2022 und Juni 2023 im Durchschnitt etwa 20,5 Tausend Euro kostet.

Die zweitgünstigste Gemeinde für den Kauf eines Hauses in Portugal ist Figueira de Castelo Rodrigo (209 Euro/m2). Und an dritter Stelle steht Fornos de Algodres (215 Euro/m2). In diesen beiden Gemeinden im Bezirk Guarda kostete ein im letzten Jahr, das im Juni 2023 endete, verkauftes Haus im Median 20,9 Tausend Euro bzw. 21,5 Tausend Euro.

Es folgen weitere Gemeinden im Bezirk Guarda (Mêda, Almeida und Pinhel) sowie Gemeinden in den Bezirken Castelo Branco (Vila Velha de Ródão), Viseu (Armamar), Santarém (Mação) und Coimbra (Pampilhosa da Serra). Der Median der Wohnkosten in diesen Gemeinden lag in diesem Zeitraum bei maximal 30,1 Tausend Euro.