Selon idealista, il existe également 60 municipalités où il est possible d'acheter une maison pour moins de 500 euros/m2.
L'achat d'une maison au Portugal a coûté, en moyenne, 1 541 euros/m2 au cours des 12 derniers mois se terminant au deuxième trimestre 2023 (+10% par rapport à la même période de l'année précédente), selon les données de l'Institut national de la statistique(INE).
L'analyse du coût d'achat d'une maison montre clairement que dans 252 municipalités portugaises, le prix médian des maisons au cours de cette période était inférieur à la médiane nationale. Ces données montrent que ce sont les prix élevés des maisons dans les municipalités situées dans les grands centres urbains, comme Lisbonne, Porto et Faro, qui stimulent la hausse des prix au niveau national.
D'autant plus qu'il apparaît que dans la grande majorité des municipalités portugaises pour lesquelles des données sont disponibles - l'échantillon compte 301 municipalités sur un univers de 308 - les prix des logements sont beaucoup plus bas.
Les 10 municipalités les moins chères
C'est à l'intérieur du pays que se concentrent les communes les moins chères pour l'achat d'un logement. Sernancelhe est en fait la moins chère de toutes, où le coût médian des maisons vendues s'élève à 205 euros/m2. Cela signifie que dans cette commune du district de Viseu, une maison coûte environ 20,5 mille euros, en moyenne, entre juillet 2022 et juin 2023.
La deuxième commune la moins chère pour l'achat d'une maison au Portugal est Figueira de Castelo Rodrigo (209 euros/m2). Et la troisième est Fornos de Algodres (215 euros/m2). Dans ces deux municipalités du district de Guarda, une maison vendue au cours de la dernière année se terminant en juin 2023 a coûté, en termes médians, 20,9 milliers d'euros et 21,5 milliers d'euros, respectivement.
Suivent d'autres communes situées dans le district de Guarda (Mêda, Almeida et Pinhel) ainsi que des communes des districts de Castelo Branco (Vila Velha de Ródão), Viseu (Armamar), Santarém (Mação) et Coimbra (Pampilhosa da Serra). Le coût médian du logement dans ces municipalités était au maximum de 30,1 milliers d'euros au cours de cette période.